Appartements
2 901 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 216 et 3 206 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Noves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 901 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 159 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 543 et 4 174 €/m²
- Prix médian
- 339 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 787 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Noves avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 785 €/m² |
| 2022 | 3 231 €/m² |
| 2023 | 3 383 €/m² |
| 2024 | 3 149 €/m² |
| 2025 | 3 184 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noves, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 785 € à 3 184 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 18 appartements et 57 maisons
- 2022 53 ventes, dont 10 appartements et 43 maisons
- 2023 49 ventes, dont 15 appartements et 34 maisons
- 2024 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2025 54 ventes, dont 10 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noves ?
Appartements
- 2 pièces 107 590 € 2 727 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 149 010 € 2 678 €/m² · 65 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 293 125 € 3 686 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 294 500 € 2 956 €/m² · 94 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 410 475 € 3 158 €/m² · 127 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Noves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Paul Auran | Appartement 2 pièces | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² | |
| 18 place Lagnel | Appartement 3 pièces | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² | |
| 5000 route de Molleges | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 810 m² | 450 900 € | 5 010 €/m² | |
| 419 boulevard de la Liberation | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 263 m² | 289 000 € | 2 833 €/m² | |
| 91 chemin du Jeu du Mail | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 686 m² | 186 667 € | 2 276 €/m² | |
| 2 lotissement la Noria les Paluds | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 673 m² | 369 220 € | 3 002 €/m² | |
| 5 rue Bournissac | Appartement 2 pièces | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5630 route d'Eyragues Cd 30b | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 701 m² | 659 750 € | 6 598 €/m² | |
| 5552 chemin de la Rimade | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 10 405 m² | 430 000 € | 3 209 €/m² | |
| 8 Le Marcat | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 331 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² | |
| 2 rue du Marcat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 296 m² | 310 250 € | 3 878 €/m² | |
| 28 rue Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | |
| 215 avenue 1 Dfl et Commandos Afrique | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 178 m² | 276 000 € | 4 525 €/m² | |
| 5532 chemin de la Rimade | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 106 m² | 405 320 € | 6 141 €/m² | |
| 11 La Rodde | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 400 m² | 470 000 € | 3 884 €/m² | |
| 736 route d'Eyragues Cd 30b | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 1 290 m² | 670 000 € | 3 918 €/m² | |
| 7 lotissement la Pte Tuilerie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 512 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 5 rue Malbourguet | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 26 m² | 53 000 € | 1 152 €/m² | |
| 94 allée Nelson Mandela | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 122 m² | 274 050 € | 3 045 €/m² | |
| 9300 route des Paluds | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 371 m² | 377 600 € | 3 666 €/m² |
Louer à Noves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Noves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noves 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noves 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noves 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noves 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noves 38,9 %, France 42,4 %
À Noves, 2 967 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noves ?
Prix, loyers et logement de Noves et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noves | 3 141 € | 2 901 € | 3 159 € | +14,3 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 61,1 % | 8,5 % |
| Mollégès | 4 042 € | NC | 4 042 € | +20,1 % | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 6,0 % |
| Eyragues | 3 600 € | 2 730 € | 3 688 € | +2,4 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 65,7 % | 7,7 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Caumont-sur-Durance | 3 039 € | 2 667 € | 3 086 € | +22,8 % | 12,9 €/m² | 5,8 % | 65,7 % | 7,5 % |
| Rognonas | 3 000 € | 2 981 € | 3 000 € | +5,4 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 58,5 % | 7,0 % |
| Verquières | 2 917 € | NC | 2 917 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,3 % |
| Saint-Andiol | 2 874 € | 1 894 € | 3 200 € | +46,5 % | 13,9 €/m² | 8,8 % | 61,2 % | 7,4 % |
| Cabannes | 2 847 € | 2 417 € | 3 000 € | −0,4 % | 13,8 €/m² | 6,8 % | 64,3 % | 8,3 % |
| Châteaurenard | 2 805 € | 2 493 € | 3 011 € | +8,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 55,3 % | 8,3 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie