Appartements
2 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 325 et 2 518 €/m²
- Prix médian
- 113 250 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Daux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 436 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Daux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,3 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 111 et 3 416 €/m²
- Prix médian
- 285 090 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 906 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Daux avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Daux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² |
| 2022 | 3 098 €/m² |
| 2023 | 2 755 €/m² |
| 2024 | 3 167 €/m² |
| 2025 | 2 713 €/m² |
De 2021 à 2025, à Daux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 700 € à 2 713 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2022 48 ventes, dont 13 appartements et 35 maisons
- 2023 35 ventes, dont 17 appartements et 18 maisons
- 2024 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2025 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Daux ?
Maisons
- 3 pièces 229 000 € 2 590 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 288 180 € 3 028 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 379 050 € 2 183 €/m² · 144 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Daux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Daux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Daux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1246 chemin d'Ambrus | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 8 199 m² | 430 000 € | 1 878 €/m² | |
| 17 rue Salvador Dali | Maison 2 pièces | 167 m² terrain 1 441 m² | 368 000 € | 2 204 €/m² | |
| 22 impasse Georges Condat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 439 m² | 306 750 € | 3 408 €/m² | |
| 7 route de Merville | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 6 204 m² | 490 000 € | 1 960 €/m² | |
| 10A impasse Georges Condat | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 198 m² | 189 100 € | 2 590 €/m² | |
| 12 impasse des Sources | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 270 m² | 306 600 € | 2 948 €/m² | |
| 47 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 123 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² | |
| 5 chemin de Mirande | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 672 m² | 217 000 € | 2 782 €/m² | |
| 3238B route de Toulouse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 387 m² | 179 498 € | 2 087 €/m² | |
| 5B chemin de Baroutet | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 239 m² | 463 950 € | 2 955 €/m² | |
| 2 impasse Martin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 800 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² | |
| 5 impasse Cantelauze | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 106 m² | 513 600 € | 3 567 €/m² | |
| 4 chemin de Tulle Haut | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 000 m² | 318 300 € | 3 745 €/m² | |
| 1 impasse Jacqueline Auriol | Appartement 2 pièces | 33 m² | 80 610 € | 2 443 €/m² | |
| 1005 chemin de Menque | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 601 m² | 425 050 € | 3 036 €/m² | |
| 20 rue Lucien Babonneau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 356 800 € | 3 717 €/m² | |
| 5 passage du Cimetiere | Appartement 2 pièces | 74 m² | 146 000 € | 1 973 €/m² | |
| 2 impasse Jacqueline Auriol | Appartement 2 pièces | 47 m² | 116 000 € | 2 468 €/m² | |
| 10 impasse du Vieux Moulin | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 418 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² | |
| 110 La Caoueco | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 12 233 m² | 429 700 € | 2 387 €/m² |
Louer à Daux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,6 à 12,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,8 à 14,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 9,2 à 11,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−1,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Daux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Daux 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Daux 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Daux 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Daux 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Daux 27,2 %, France 42,4 %
À Daux, 1 222 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Daux ?
Prix, loyers et logement de Daux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Daux | 2 613 € | 2 436 € | 2 798 € | +3,0 % | 11,1 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 8,6 % |
| Montaigut-sur-Save | 2 853 € | NC | 2 854 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 4,7 % |
| Bretx | 2 840 € | NC | 2 528 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Menville | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,0 % |
| Lévignac | 2 751 € | 2 147 € | 2 772 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 78,1 % | 8,2 % |
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Mondonville | 2 636 € | 2 480 € | 3 081 € | −5,2 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 49,4 % | 8,3 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 339 € | 2 252 € | 2 520 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 5,7 % | 62,3 % | 5,1 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie