Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaigut-sur-Save en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 854 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaigut-sur-Save
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 854 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 673 et 3 156 €/m²
- Prix médian
- 306 720 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 782 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaigut-sur-Save avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaigut-sur-Save
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 786 €/m² |
| 2022 | 2 878 €/m² |
| 2023 | 3 024 €/m² |
| 2024 | 2 834 €/m² |
| 2025 | 2 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montaigut-sur-Save, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 786 € à 2 926 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2023 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaigut-sur-Save ?
Maisons
- 4 pièces 303 360 € 2 927 €/m² · 103 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 355 100 € 2 854 €/m² · 124 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Montaigut-sur-Save en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montaigut-sur-Save
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaigut-sur-Save
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Rouges Gorges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 430 m² | 289 450 € | 3 216 €/m² | |
| 8 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 345 m² | 233 249 € | 3 152 €/m² | |
| 452 chemin du Ratelier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 276 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 591 m² | 400 600 € | 2 276 €/m² | |
| 10 impasse de la Rose | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 735 m² | 431 650 € | 3 889 €/m² | |
| 1907 chemin de Bel Air | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 336 550 € | 2 927 €/m² | |
| 348 chemin du Courbet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 5 238 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² | |
| 26832 chemin de Bel Air | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 616 m² | 409 690 € | 2 926 €/m² | |
| 18 lotissement le Percouray | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 505 m² | 306 720 € | 3 007 €/m² | |
| 9 route de Levignac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 401 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² | |
| 27 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 94 m² | 189 370 € | 2 492 €/m² | |
| 1283 chemin de Bel Air | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 40 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 329 m² | 313 000 € | 2 795 €/m² | |
| 554C route de Daux | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 767 m² | 366 700 € | 2 887 €/m² | |
| 31 rue des Rouges Gorges | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 305 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 10 route de Toulouse | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 142 m² | 182 950 € | 2 815 €/m² | |
| 882 chemin de Bouconne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 900 m² | 522 900 € | 3 486 €/m² | |
| 1 rue des Bergeronnettes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | |
| 661 chemin de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 6 968 m² | 224 150 € | 2 767 €/m² | |
| 368 chemin de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 2 500 m² | 540 000 € | 2 700 €/m² |
Louer à Montaigut-sur-Save : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 9,3 à 12,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,9 à 16,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 9,0 à 11,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Le logement à Montaigut-sur-Save
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaigut-sur-Save 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaigut-sur-Save 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaigut-sur-Save 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaigut-sur-Save 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaigut-sur-Save 12,1 %, France 42,4 %
À Montaigut-sur-Save, 824 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaigut-sur-Save ?
Prix, loyers et logement de Montaigut-sur-Save et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaigut-sur-Save | 2 853 € | NC | 2 854 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 4,7 % |
| Bretx | 2 840 € | NC | 2 528 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Menville | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,0 % |
| Lévignac | 2 751 € | 2 147 € | 2 772 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 78,1 % | 8,2 % |
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Mondonville | 2 636 € | 2 480 € | 3 081 € | −5,2 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 49,4 % | 8,3 % |
| Daux | 2 613 € | 2 436 € | 2 798 € | +3,0 % | 11,1 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 8,6 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 339 € | 2 252 € | 2 520 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 5,7 % | 62,3 % | 5,1 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie