Prix de l'immobilier à Aumes 34530 Hérault

L'immobilier à Aumes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aumes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 975 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 731 et 3 203 €/m²

Prix médian
167 188 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
132 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Aumes 1 975 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aumes avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aumes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières d'Aumes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aumes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Basse Maison 2 pièces 40 m² terrain 93 m² 131 000 € 3 275 €/m²
8 rue Basse Maison 2 pièces 56 m² terrain 61 m² 112 279 € 2 005 €/m²
1 La Grange de L'Air Maison 7 pièces 161 m² terrain 101 630 m² 514 300 € 3 194 €/m²
8B rue du Champ du Noyer Maison 3 pièces 113 m² terrain 683 m² 359 950 € 3 185 €/m²
21 allée Clos Saint Aubin Ii Maison 4 pièces 119 m² terrain 991 m² 384 500 € 3 231 €/m²
3 rue Corneille Maison 1 pièce 54 m² terrain 160 m² 214 900 € 3 980 €/m²
4 La Grange de L'Air Maison 4 pièces 100 m² terrain 230 m² 194 375 € 1 944 €/m²
5 rue de la Fontaine Maison 8 pièces 199 m² terrain 816 m² 382 250 € 1 921 €/m²
9 rue Basse Maison 2 pièces 70 m² terrain 48 m² 75 000 € 1 071 €/m²
7 rue du Four Maison 4 pièces 78 m² terrain 75 m² 140 000 € 1 795 €/m²
21 place de la Mairie Maison 3 pièces 40 m² terrain 104 m² 60 000 € 1 500 €/m²
3 rue des Ecoles Maison 2 pièces 80 m² terrain 55 m² 123 000 € 1 538 €/m²
11 place de la Mairie Maison 3 pièces 62 m² terrain 93 m² 156 825 € 2 529 €/m²
5 rue Corneille Maison 2 pièces 65 m² terrain 45 m² 172 000 € 2 646 €/m²
8 rue Corneille Maison 5 pièces 134 m² terrain 230 m² 390 000 € 2 910 €/m²
2B rue du Champ du Noyer Maison 4 pièces 90 m² terrain 235 m² 264 800 € 2 942 €/m²
16 rue des Ecoles Maison 3 pièces 78 m² terrain 255 m² 219 000 € 2 808 €/m²
5 rue du Four Maison 2 pièces 58 m² terrain 51 m² 74 600 € 1 286 €/m²
4 rue Corneille Maison 3 pièces 71 m² terrain 61 m² 149 650 € 2 108 €/m²
8 rue Lavoisier Maison 3 pièces 100 m² terrain 46 m² 89 000 € 890 €/m²

Louer à Aumes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aumes 10,9 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aumes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aumes 76,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aumes 13,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aumes 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aumes 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aumes 19,9 %, France 42,4 %

À Aumes, 304 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aumes ?

Prix, loyers et logement d'Aumes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aumes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aumes 1 975 € NC 1 975 € NC 10,9 €/m² NC 80,1 % 10,2 %
Tourbes 2 960 € NC 2 898 € +16,1 % 10,9 €/m² NC 79,5 % 5,5 %
Nézignan-l'Évêque 2 528 € 2 081 € 2 579 € +1,7 % 10,9 €/m² 6,3 % 75,8 % 1,2 %
Nizas 2 349 € NC 2 349 € NC 11,4 €/m² NC 75,3 % 3,6 %
Usclas-d'Hérault 2 269 € NC 2 269 € NC 12,6 €/m² NC 83,5 % 5,4 %
Pézenas 2 252 € 2 008 € 2 580 € +10,4 % 10,9 €/m² 6,5 % 47,5 % 13,5 %
Lézignan-la-Cèbe 2 222 € NC 2 371 € +4,6 % 11,3 €/m² NC 71,0 % 4,5 %
Castelnau-de-Guers 2 214 € NC 2 223 € NC 11,4 €/m² NC 72,4 % 2,5 %
Saint-Pons-de-Mauchiens 2 191 € NC 2 329 € +12,0 % 12,3 €/m² NC 75,2 % 5,0 %
Montagnac 2 045 € 2 384 € 2 000 € +4,8 % 11,7 €/m² 5,9 % 65,6 % 14,4 %
Cazouls-d'Hérault 1 377 € NC 1 377 € NC 11,8 €/m² NC 69,2 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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