Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Venansault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venansault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 970 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 730 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Venansault avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venansault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² |
| 2022 | 2 493 €/m² |
| 2023 | 2 389 €/m² |
| 2024 | 2 219 €/m² |
| 2025 | 2 365 €/m² |
De 2021 à 2025, à Venansault, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 248 € à 2 365 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2022 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2025 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venansault ?
Maisons
- 3 pièces 192 450 € 2 600 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 238 095 € 2 333 €/m² · 97 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 279 661 € 2 209 €/m² · 128 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Venansault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Venansault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Venansault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5549 La Nouletiere | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 5 122 m² | 184 000 € | 2 272 €/m² | |
| 80 rue Saint Andre | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 272 m² | 138 890 € | 2 354 €/m² | |
| 41 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 391 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 6 rue des Ondines | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 770 m² | 319 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5 rue de Mercury | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 519 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² | |
| 62 rue Georges Clemenceau | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 198 m² | 71 000 € | 1 543 €/m² | |
| 2 rue Pomme d'Api | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 662 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 impasse Rene Couzinet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² | |
| 12 rue Simone Veil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 440 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 19 La Guittiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 342 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² | |
| 55 rue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 129 m² | 550 000 € | 3 216 €/m² | |
| 36 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 299 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 31 rue des Freres Montgolfiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 682 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 7 La Garnaudiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 919 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 518 m² | 255 000 € | 2 198 €/m² | |
| 21 rue Van Gogh | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 341 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3 Le Grand Ilot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 977 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² | |
| 2 La Gueriniere | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 1 841 m² | 240 000 € | 1 171 €/m² | |
| 11 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 614 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 99 rue Saint Andre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 800 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
Louer à Venansault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Venansault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venansault 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venansault 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venansault 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venansault 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venansault 18,2 %, France 42,4 %
À Venansault, 1 993 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venansault ?
Prix, loyers et logement de Venansault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venansault | 2 292 € | NC | 2 292 € | +5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,6 % |
| Mouilleron-le-Captif | 2 523 € | NC | 2 523 € | +12,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,5 % | 2,7 % |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 487 € | NC | 2 487 € | +14,6 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 5,0 % |
| Aizenay | 2 481 € | NC | 2 471 € | +5,3 % | 11,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,4 % |
| Landeronde | 2 429 € | NC | 2 429 € | +22,0 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,4 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 405 € | 2 426 € | 2 375 € | +9,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 48,5 % | 6,6 % |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 340 € | NC | 2 340 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,4 % |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 319 € | 3 327 € | 2 268 € | +5,6 % | 11,5 €/m² | 4,1 % | 76,5 % | 4,7 % |
| La Genétouze | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,0 % |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | NC | 2 245 € | 0,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 5,5 % |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 2 147 € | NC | 2 147 € | +22,2 % | 10,5 €/m² | NC | 78,0 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie