Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rives de l'Yon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives de l'Yon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 624 et 2 347 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 018 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives de l'Yon avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives de l'Yon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² |
| 2022 | 2 063 €/m² |
| 2023 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 1 859 €/m² |
| 2025 | 2 032 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives de l'Yon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 834 € à 2 032 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
- 2022 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons
- 2023 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2024 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2025 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives de l'Yon ?
Maisons
- 2 pièces 112 500 € 2 434 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 173 000 € 1 912 €/m² · 93 m² · 21 ventes
- 4 pièces 213 000 € 2 144 €/m² · 97 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 795 €/m² · 130 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Rives de l'Yon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives de l'Yon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rives de l'Yon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 762 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² | |
| 1 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 872 m² | 203 650 € | 1 958 €/m² | |
| 5 route des Mollaires | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 123 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 73B La Cour des Creches | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 293 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | |
| 14 rue des Ardillers | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 733 m² | 255 000 € | 1 783 €/m² | |
| 8 rue des Camelias Saint Florent | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 558 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | |
| 105 La Tranquilite Chaille | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 4 250 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² | |
| 10 rue de la Caillauderie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 374 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 114 Le Petit Bois Clos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 555 m² | 241 500 € | 2 415 €/m² | |
| 50 route du Plessis Tesselin | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 5 413 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² | |
| 5 rue des Aliziers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 780 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 40 route du Plessis Salo | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 533 m² | 333 000 € | 3 142 €/m² | |
| 14 rue du Stade | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 821 m² | 300 000 € | 1 935 €/m² | |
| 180 chemin des Douves | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 743 m² | 312 000 € | 1 950 €/m² | |
| 9 rue des Mesanges Bleues | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 560 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 137 route de Mareuil sur Lay | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 240 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² | |
| 35 route des Mollaires | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 572 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 8 route du Furet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 000 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | |
| 20T rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 421 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | |
| 104 Le Guy Bureau | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 475 m² | 148 000 € | 1 233 €/m² |
Louer à Rives de l'Yon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+55,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Le logement à Rives de l'Yon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives de l'Yon 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives de l'Yon 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives de l'Yon 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives de l'Yon 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives de l'Yon 16,0 %, France 42,4 %
À Rives de l'Yon, 1 996 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives de l'Yon ?
Prix, loyers et logement de Rives de l'Yon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives de l'Yon | 1 947 € | NC | 1 947 € | +10,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | NC | 2 245 € | 0,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 5,5 % |
| Fougeré | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Nesmy | 2 105 € | NC | 2 176 € | −4,7 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,1 % |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 040 € | NC | 2 022 € | −0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 72,7 % | 1,0 % |
| Rosnay | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 7,8 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
| Château-Guibert | 1 718 € | NC | 1 733 € | −1,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,2 % |
| Les Pineaux | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,6 % |
| Thorigny | 1 385 € | NC | 1 417 € | −31,2 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 6,9 % |
| La Couture | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie