Prix de l'immobilier à Feins 35440 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Feins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Feins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 021 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+72,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 824 et 2 500 €/m²

Prix médian
245 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 373 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Feins 2 021 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Feins avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Feins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Feins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Feins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 Les Cours Guillot Maison 4 pièces 85 m² terrain 600 m² 210 000 € 2 471 €/m²
13 rue du Grand Clos Maison 5 pièces 111 m² terrain 492 m² 245 000 € 2 207 €/m²
7B rue d'Aubigne Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 373 m² 325 500 € 1 915 €/m²
15 rue du Grand Clos Maison 3 pièces 74 m² terrain 403 m² 213 301 € 2 882 €/m²
7 square du Courtil Bonnet Maison 6 pièces 138 m² terrain 701 m² 250 000 € 1 812 €/m²
Lande Posce Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 707 m² 248 000 € 1 824 €/m²
10 rue des Preteaux le Grand Maison 3 pièces 68 m² terrain 406 m² 170 000 € 2 500 €/m²
4 Les Brosses de Posce Maison 5 pièces 133 m² terrain 2 710 m² 250 000 € 1 880 €/m²
14 rue Alcide Roullois Maison 5 pièces 105 m² terrain 484 m² 212 250 € 2 021 €/m²
14 Les Cours Guillot Maison 5 pièces 117 m² terrain 4 740 m² 295 000 € 2 521 €/m²
10 La Petit Boulet Maison 3 pièces 53 m² terrain 25 506 m² 205 000 € 3 868 €/m²
6 rue de Marcille Maison 8 pièces 180 m² terrain 1 452 m² 300 000 € 1 667 €/m²
5173 La Croix Rompue Maison 6 pièces 104 m² terrain 10 109 m² 90 000 € 865 €/m²
5417 Lande Perrinne Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 413 m² 288 000 € 2 133 €/m²
5185 La Croix Rompue Maison 4 pièces 81 m² terrain 5 600 m² 185 000 € 2 284 €/m²
12 rue Alcide Roullois Maison 2 pièces 60 m² terrain 491 m² 287 050 € 4 784 €/m²
21 Hameau de la Chevrolais Maison 7 pièces 117 m² terrain 1 457 m² 257 374 € 2 200 €/m²
5010 Boulet Maison 3 pièces 53 m² terrain 25 506 m² 170 000 € 3 208 €/m²
2 La Boirie Maison 6 pièces 128 m² terrain 1 259 m² 318 000 € 2 484 €/m²
20 rue de Marcille Maison 5 pièces 99 m² terrain 603 m² 236 000 € 2 384 €/m²

Louer à Feins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Feins 10,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Feins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Feins 87,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Feins 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Feins 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Feins 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Feins 14,9 %, France 42,4 %

À Feins, 488 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Feins ?

Prix, loyers et logement de Feins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Feins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Feins 2 021 € NC 2 021 € +72,7 % 10,2 €/m² NC 85,1 % 9,2 %
Andouillé-Neuville 2 436 € NC 2 436 € NC 10,2 €/m² NC 78,6 % 6,1 %
Aubigné 2 257 € NC 2 257 € NC 10,2 €/m² NC 90,0 % 1,1 %
Montreuil-sur-Ille 2 156 € NC 2 121 € +11,7 % 10,2 €/m² NC 79,1 % 7,6 %
Guipel 2 144 € NC 2 182 € +10,9 % 10,2 €/m² NC 76,1 % 7,1 %
Saint-Médard-sur-Ille 2 093 € NC 2 093 € −21,8 % 10,2 €/m² NC 86,9 % 7,9 %
Sens-de-Bretagne 1 997 € NC 1 987 € +6,1 % 10,2 €/m² NC 73,3 % 7,2 %
Marcillé-Raoul 1 989 € NC 1 989 € +57,3 % 9,2 €/m² NC 78,8 % 7,7 %
Dingé 1 933 € NC 1 984 € −4,7 % 10,2 €/m² NC 78,1 % 8,1 %
Saint-Rémy-du-Plain 1 810 € NC 1 810 € +18,0 % 10,2 €/m² NC 75,8 % 7,1 %
Saint-Léger-des-Prés NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 84,0 % 13,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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