Appartements
6 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 369 et 7 082 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 2 141
L'immobilier à Asnières-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 241 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
24,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
41,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Asnières-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 714 et 9 726 €/m²
- Prix médian
- 940 450 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 203 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
En comparaison
Que peut-on acheter à Asnières-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 30 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 905 €/m² | 8 815 €/m² |
| 2022 | 7 067 €/m² | 9 270 €/m² |
| 2023 | 6 646 €/m² | 9 507 €/m² |
| 2024 | 6 250 €/m² | 8 206 €/m² |
| 2025 | 6 231 €/m² | 7 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à Asnières-sur-Seine, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 905 € à 6 231 € (baisse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 815 € à 7 778 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 818 ventes, dont 1 707 appartements et 111 maisons
- 2022 1 708 ventes, dont 1 609 appartements et 99 maisons
- 2023 1 292 ventes, dont 1 191 appartements et 101 maisons
- 2024 1 061 ventes, dont 973 appartements et 88 maisons
- 2025 1 259 ventes, dont 1 168 appartements et 91 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Asnières-sur-Seine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 145 500 € 6 515 €/m² · 23 m² · 360 ventes
- 2 pièces 256 500 € 6 269 €/m² · 41 m² · 643 ventes
- 3 pièces 370 365 € 6 136 €/m² · 62 m² · 704 ventes
- 4 pièces 527 242 € 6 361 €/m² · 84 m² · 342 ventes
- 5 pièces et plus 688 284 € 6 251 €/m² · 109 m² · 90 ventes
Maisons
- 2 pièces 346 750 € 11 633 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 3 pièces 502 000 € 7 290 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 785 500 € 8 243 €/m² · 90 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 1 168 623 € 7 989 €/m² · 139 m² · 102 ventes
Prix médian de vente à Asnières-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Asnières-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Asnières-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Mail Camille du Gast Gresillons | Appartement 2 pièces | 47 m² | 295 000 € | 6 277 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 36 m² | 224 000 € | 6 222 €/m² | |
| 83 avenue Gabriel Peri Gresillons | Appartement 2 pièces | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² | |
| 17 rue Pierre Brossolette Alma-Philosophes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 431 467 € | 6 959 €/m² | |
| 6 rue Henri Bergson Gresillons | Appartement 3 pièces | 63 m² | 385 000 € | 6 111 €/m² | |
| 29 rue Gallieni Mairie | Appartement 2 pièces | 46 m² | 380 000 € | 8 261 €/m² | |
| 4 avenue de la Marne Becon-Flachat | Appartement 1 pièce | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | |
| 3 rue du Fosse de l'Aumone Renoir-Metro | Appartement 4 pièces | 95 m² | 474 200 € | 4 992 €/m² | |
| 24 rue Olympe de Gouges Gresillons | Appartement 2 pièces | 41 m² | 268 000 € | 6 537 €/m² | |
| 2 place des Victoires Alma-Philosophes | Appartement 1 pièce | 27 m² | 196 200 € | 7 267 €/m² | |
| 122 rue de Colombes Champs-Magenta | Appartement 4 pièces | 73 m² | 448 731 € | 6 147 €/m² | |
| 138 boulevard Voltaire Renoir-Metro | Appartement 2 pièces | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² | |
| 52 avenue Flachat Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 44 m² | 192 620 € | 4 378 €/m² | |
| 11 rue Henri Say Champs-Magenta | Appartement 1 pièce | 9 m² | 52 000 € | 5 778 €/m² | |
| 46 rue de la Comete Alma-Philosophes | Appartement 1 pièce | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | |
| 7 avenue de l'Union Mairie | Appartement 1 pièce | 25 m² | 114 000 € | 4 560 €/m² | |
| 37 quai du Docteur Dervaux Mairie | Appartement 5 pièces | 132 m² | 840 000 € | 6 364 €/m² | |
| 9 rue Parmentier Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 74 m² | 538 653 € | 7 279 €/m² | |
| 13 rue Bourdarie Lefure Renoir-Metro | Appartement 1 pièce | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² | |
| 2 rue de la Concorde Alma-Philosophes | Appartement 2 pièces | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² |
Louer à Asnières-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
24,6 €/m²
de 19,7 à 30,6 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
27,5 €/m²
de 22,2 à 34,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
22,9 €/m²
de 18,1 à 28,9 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
24,6 €/m²
de 16,1 à 37,5 €/m²
≈ 2 460 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers d'Asnières-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champs-Magenta | 6 893 € | 6 637 € | 9 024 € | −10,1 % | 317 |
| Mairie | 6 657 € | 6 619 € | 8 051 € | −10,4 % | 330 |
| Alma-Philosophes | 6 640 € | 6 566 € | 8 652 € | −8,9 % | 501 |
| Becon-Flachat | 6 618 € | 6 560 € | 8 621 € | −14,3 % | 377 |
| Gresillons | 5 990 € | 5 914 € | 6 652 € | −4,0 % | 374 |
| Renoir-Metro | 5 762 € | 5 714 € | 6 641 € | −9,2 % | 275 |
| Nord | 3 919 € | 3 918 € | NC | −8,8 % | 139 |
Le logement à Asnières-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Asnières-sur-Seine 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Asnières-sur-Seine 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Asnières-sur-Seine 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Asnières-sur-Seine 41,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Asnières-sur-Seine 58,3 %, France 42,4 %
À Asnières-sur-Seine, 47 659 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Asnières-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement d'Asnières-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | 6 344 € | 6 241 € | 8 000 € | −8,9 % | 24,6 €/m² | 4,7 % | 41,7 % | 8,5 % |
| Neuilly-sur-Seine | 10 500 € | 10 441 € | 17 054 € | −8,8 % | 34,1 €/m² | 3,9 % | 52,5 % | 8,1 % |
| Levallois-Perret | 9 000 € | 8 984 € | 11 250 € | −10,5 % | 30,7 €/m² | 4,1 % | 37,8 % | 5,5 % |
| Clichy | 6 930 € | 6 909 € | 9 800 € | −10,6 % | 26,2 €/m² | 4,6 % | 28,2 % | 4,4 % |
| Courbevoie | 6 738 € | 6 697 € | 9 266 € | −12,2 % | 27,3 €/m² | 4,9 % | 42,2 % | 9,5 % |
| La Garenne-Colombes | 6 504 € | 6 411 € | 8 616 € | −10,1 % | 25,3 €/m² | 4,7 % | 47,4 % | 8,3 % |
| Bois-Colombes | 6 407 € | 6 184 € | 8 000 € | −9,4 % | 25,2 €/m² | 4,9 % | 52,7 % | 7,7 % |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 400 € | 6 395 € | 6 814 € | −4,2 % | 22,9 €/m² | 4,3 % | 27,2 % | 8,5 % |
| Colombes | 5 368 € | 5 014 € | 7 009 € | −6,6 % | 23,5 €/m² | 5,6 % | 45,2 % | 6,2 % |
| Gennevilliers | 4 516 € | 4 515 € | 4 603 € | −6,9 % | 23,8 €/m² | 6,3 % | 24,0 % | 3,7 % |
| Villeneuve-la-Garenne | 4 091 € | 4 132 € | 3 942 € | +4,0 % | 21,0 €/m² | 6,1 % | 24,7 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie