Appartements
6 560 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 695 et 7 274 €/m²
- Prix médian
- 343 600 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 346
L'immobilier à Becon-Flachat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Asnières-sur-Seine
-
Prix au m² des appartements
6 560 €/m²
Asnières-sur-Seine : 6 241 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 621 €/m²
Asnières-sur-Seine : 8 000 €/m²
-
Propriétaires
54,2 %
Asnières-sur-Seine : 41,7 %
-
Logements vacants
7,8 %
Asnières-sur-Seine : 8,5 %
Prix au m² à Becon-Flachat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,8 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 316 et 10 223 €/m²
- Prix médian
- 1 114 772 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 256 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Becon-Flachat avec votre budget ?
- environ 28 m² d'appartement
- environ 22 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Becon-Flachat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 583 €/m² | 9 816 €/m² |
| 2022 | 7 476 €/m² | 9 184 €/m² |
| 2023 | 6 775 €/m² | 10 132 €/m² |
| 2024 | 6 662 €/m² | 8 220 €/m² |
| 2025 | 6 486 €/m² | 9 601 €/m² |
De 2021 à 2025, à Becon-Flachat, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 583 € à 6 486 € (baisse de 14,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 9 816 € à 9 601 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 271 ventes, dont 253 appartements et 18 maisons
- 2022 256 ventes, dont 245 appartements et 11 maisons
- 2023 196 ventes, dont 175 appartements et 21 maisons
- 2024 163 ventes, dont 146 appartements et 17 maisons
- 2025 214 ventes, dont 200 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Becon-Flachat ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 184 595 € 6 591 €/m² · 28 m² · 54 ventes
- 2 pièces 262 519 € 6 376 €/m² · 42 m² · 107 ventes
- 3 pièces 410 150 € 6 574 €/m² · 66 m² · 114 ventes
- 4 pièces 621 955 € 6 875 €/m² · 89 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 763 500 € 6 439 €/m² · 125 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 1 000 000 € 10 229 €/m² · 109 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 1 228 170 € 8 250 €/m² · 131 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Becon-Flachat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Becon-Flachat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Becon-Flachat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Tilleuls Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 36 m² | 224 000 € | 6 222 €/m² | |
| 4 avenue de la Marne Becon-Flachat | Appartement 1 pièce | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | |
| 52 avenue Flachat Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 44 m² | 192 620 € | 4 378 €/m² | |
| 9 rue Parmentier Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 74 m² | 538 653 € | 7 279 €/m² | |
| 2 rue Henri Martin Becon-Flachat | Appartement 4 pièces | 63 m² | 413 290 € | 6 560 €/m² | |
| 18 rue des Bourguignons Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 24 m² | 190 000 € | 7 917 €/m² | |
| 9 rue Parmentier Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 4 rue du Chemin Vert Becon-Flachat | Appartement 4 pièces | 80 m² | 465 700 € | 5 821 €/m² | |
| 26 avenue Chevreul Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² | |
| 3 quai du Docteur Dervaux Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 46 m² | 236 047 € | 5 131 €/m² | |
| 18 rue Balzac Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 45 m² | 305 000 € | 6 778 €/m² | |
| 29 rue Paul Bert Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 74 m² | 485 500 € | 6 561 €/m² | |
| 77 avenue Faidherbe Becon-Flachat | Appartement 4 pièces | 87 m² | 680 000 € | 7 816 €/m² | |
| 29 rue des Bruyeres Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | |
| 10 rue du Chemin Vert Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² | |
| 1 rue de Strasbourg Becon-Flachat | Appartement 4 pièces | 92 m² | 617 910 € | 6 716 €/m² | |
| 23 rue de Bretagne Becon-Flachat | Appartement 2 pièces | 40 m² | 255 050 € | 6 376 €/m² | |
| 16 avenue Jeanne Becon-Flachat | Appartement 4 pièces | 63 m² | 365 000 € | 5 794 €/m² | |
| 44 rue de la Sabliere Becon-Flachat | Appartement 3 pièces | 63 m² | 482 500 € | 7 659 €/m² | |
| 24 rue de Chanzy Becon-Flachat | Appartement 1 pièce | 41 m² | 250 286 € | 6 105 €/m² |
Becon-Flachat face aux quartiers d'Asnières-sur-Seine
Becon-Flachat et les 6 autres quartiers d'Asnières-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Becon-Flachat Ce quartier | 6 618 € | 6 560 € | 8 621 € | −14,3 % | 377 |
| Champs-Magenta | 6 893 € | 6 637 € | 9 024 € | −10,1 % | 317 |
| Mairie | 6 657 € | 6 619 € | 8 051 € | −10,4 % | 330 |
| Alma-Philosophes | 6 640 € | 6 566 € | 8 652 € | −8,9 % | 501 |
| Gresillons | 5 990 € | 5 914 € | 6 652 € | −4,0 % | 374 |
| Renoir-Metro | 5 762 € | 5 714 € | 6 641 € | −9,2 % | 275 |
| Nord | 3 919 € | 3 918 € | NC | −8,8 % | 139 |
Le logement à Becon-Flachat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Asnières-sur-Seine
Usage des logements
- Résidences principales : Becon-Flachat 89,6 %, Asnières-sur-Seine 87,5 %
- Résidences secondaires : Becon-Flachat 2,6 %, Asnières-sur-Seine 4,0 %
- Logements vacants : Becon-Flachat 7,8 %, Asnières-sur-Seine 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Becon-Flachat 54,2 %, Asnières-sur-Seine 41,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Becon-Flachat 45,8 %, Asnières-sur-Seine 58,3 %
À Becon-Flachat, 6 288 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 54,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 41,7 % à Asnières-sur-Seine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Becon-Flachat ?
À Becon-Flachat, le prix médian est de 6 560 €/m² pour un appartement et de 8 621 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 6 241 €/m² et 8 000 €/m² à Asnières-sur-Seine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Becon-Flachat ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,5 % et celui des maisons de -2,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Becon-Flachat ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Becon-Flachat est de 410 150 € (ventes de 2024 et 2025).