Appartements
5 014 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 242 et 5 784 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 173
L'immobilier à Colombes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 014 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 009 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
23,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colombes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 009 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 519 et 8 392 €/m²
- Prix médian
- 650 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 520
En comparaison
Que peut-on acheter à Colombes avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colombes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 451 €/m² | 7 849 €/m² |
| 2022 | 5 556 €/m² | 8 100 €/m² |
| 2023 | 5 447 €/m² | 7 215 €/m² |
| 2024 | 5 000 €/m² | 7 079 €/m² |
| 2025 | 5 019 €/m² | 6 868 €/m² |
De 2021 à 2025, à Colombes, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 451 € à 5 019 € (baisse de 7,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 849 € à 6 868 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 503 ventes, dont 1 172 appartements et 331 maisons
- 2022 1 308 ventes, dont 963 appartements et 345 maisons
- 2023 962 ventes, dont 723 appartements et 239 maisons
- 2024 726 ventes, dont 523 appartements et 203 maisons
- 2025 967 ventes, dont 650 appartements et 317 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colombes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 142 000 € 5 605 €/m² · 25 m² · 171 ventes
- 2 pièces 205 000 € 5 206 €/m² · 41 m² · 398 ventes
- 3 pièces 278 700 € 4 723 €/m² · 61 m² · 371 ventes
- 4 pièces 380 600 € 4 542 €/m² · 80 m² · 192 ventes
- 5 pièces et plus 498 110 € 4 835 €/m² · 95 m² · 40 ventes
Maisons
- 1 pièce 187 000 € 7 192 €/m² · 26 m² · 5 ventes
- 2 pièces 297 750 € 6 098 €/m² · 51 m² · 26 ventes
- 3 pièces 447 500 € 7 259 €/m² · 64 m² · 128 ventes
- 4 pièces 620 000 € 7 065 €/m² · 88 m² · 137 ventes
- 5 pièces et plus 805 500 € 6 879 €/m² · 120 m² · 224 ventes
Prix médian de vente à Colombes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colombes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colombes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue Brassat Wiener-Centre Ville-Champarons | Maison 3 pièces | 74 m² | 475 000 € | 6 419 €/m² | |
| 95 rue de Bellevue Les Grèves-Plateau-Moslard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 377 000 € | 5 386 €/m² | |
| 132 rue Moslard Les Grèves-Plateau-Moslard | Appartement 2 pièces | 55 m² | 435 675 € | 7 921 €/m² | |
| 135 avenue de l'Agent Sarre Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 3 pièces | 62 m² | 244 500 € | 3 944 €/m² | |
| 8B avenue des Arts Les Grèves-Plateau-Moslard | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 300 m² | 1 231 400 € | 7 118 €/m² | |
| 108 boulevard de Valmy Europe-Gare du Stade-Fossés Jean | Appartement 3 pièces | 55 m² | 226 100 € | 4 111 €/m² | |
| 37 place Henri Neveu Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 4 pièces | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² | |
| 15 rue Francois Mauriac Wiener-Centre Ville-Champarons | Maison 3 pièces | 50 m² | 327 459 € | 6 549 €/m² | |
| 2 rue Francois Mauriac Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 3 pièces | 49 m² | 261 675 € | 5 340 €/m² | |
| 36 rue des Vallees Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 2 pièces | 34 m² | 184 000 € | 5 412 €/m² | |
| 13 avenue Louis Remy Les Grèves-Plateau-Moslard | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 152 m² | 613 332 € | 5 476 €/m² | |
| 13B rue Jacques Eleonor Ferme Wiener-Centre Ville-Champarons | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 333 m² | 460 000 € | 4 600 €/m² | |
| 38 rue Gabriel Peri Les Grèves-Plateau-Moslard | Appartement 2 pièces | 35 m² | 185 000 € | 5 286 €/m² | |
| 1 rue de l'Orme Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 1 pièce | 18 m² | 121 000 € | 6 722 €/m² | |
| 9 avenue Courteline Wiener-Centre Ville-Champarons | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 329 m² | 939 000 € | 9 582 €/m² | |
| 16 avenue Marechal Foch Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 4 pièces | 62 m² | 335 100 € | 5 405 €/m² | |
| 195 rue Saint Denis Europe-Gare du Stade-Fossés Jean | Appartement 4 pièces | 83 m² | 209 697 € | 2 526 €/m² | |
| 10 boulevard d'Acheres Europe-Gare du Stade-Fossés Jean | Appartement 3 pièces | 89 m² | 596 260 € | 6 700 €/m² | |
| 56 boulevard de Valmy Europe-Gare du Stade-Fossés Jean | Appartement 3 pièces | 52 m² | 296 000 € | 5 692 €/m² | |
| 5 rue Vico Wiener-Centre Ville-Champarons | Appartement 2 pièces | 40 m² | 214 500 € | 5 363 €/m² |
Louer à Colombes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
23,5 €/m²
de 19,1 à 29,1 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
27,1 €/m²
de 22,0 à 33,5 €/m²
≈ 950 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,2 €/m²
de 17,2 à 26,2 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
22,3 €/m²
de 16,2 à 30,7 €/m²
≈ 2 230 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Colombes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Wiener-Centre Ville-Champarons | 5 755 € | 5 309 € | 7 364 € | −9,4 % | 856 |
| Les Grèves-Plateau-Moslard | 5 333 € | 4 837 € | 6 143 € | −9,8 % | 264 |
| Petit Colombes | 5 192 € | 4 921 € | 5 807 € | −13,6 % | 142 |
| Europe-Gare du Stade-Fossés Jean | 4 710 € | 4 565 € | 6 646 € | −8,5 % | 428 |
Le logement à Colombes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colombes 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colombes 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colombes 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colombes 45,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colombes 54,8 %, France 42,4 %
À Colombes, 41 016 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 45,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colombes ?
Prix, loyers et logement de Colombes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colombes | 5 368 € | 5 014 € | 7 009 € | −6,6 % | 23,5 €/m² | 5,6 % | 45,2 % | 6,2 % |
| Neuilly-sur-Seine | 10 500 € | 10 441 € | 17 054 € | −8,8 % | 34,1 €/m² | 3,9 % | 52,5 % | 8,1 % |
| Levallois-Perret | 9 000 € | 8 984 € | 11 250 € | −10,5 % | 30,7 €/m² | 4,1 % | 37,8 % | 5,5 % |
| Courbevoie | 6 738 € | 6 697 € | 9 266 € | −12,2 % | 27,3 €/m² | 4,9 % | 42,2 % | 9,5 % |
| La Garenne-Colombes | 6 504 € | 6 411 € | 8 616 € | −10,1 % | 25,3 €/m² | 4,7 % | 47,4 % | 8,3 % |
| Bois-Colombes | 6 407 € | 6 184 € | 8 000 € | −9,4 % | 25,2 €/m² | 4,9 % | 52,7 % | 7,7 % |
| Asnières-sur-Seine | 6 344 € | 6 241 € | 8 000 € | −8,9 % | 24,6 €/m² | 4,7 % | 41,7 % | 8,5 % |
| Houilles | 4 917 € | 4 504 € | 5 309 € | −8,3 % | 21,2 €/m² | 5,6 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Gennevilliers | 4 516 € | 4 515 € | 4 603 € | −6,9 % | 23,8 €/m² | 6,3 % | 24,0 % | 3,7 % |
| Bezons | 4 000 € | 3 872 € | 4 400 € | −10,8 % | 19,7 €/m² | 6,1 % | 41,6 % | 8,2 % |
| Argenteuil | 3 441 € | 3 126 € | 3 855 € | −7,0 % | 19,4 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie