Appartements
2 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 907 et 3 091 €/m²
- Prix médian
- 149 552 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Pol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 984 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
27 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
7,9 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Saint-Pol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 554 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 155 400 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pol avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² |
| 2022 | 1 954 €/m² |
| 2023 | 1 897 €/m² |
| 2024 | 1 964 €/m² |
| 2025 | 1 853 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pol, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 548 € à 1 853 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 11 appartements et 25 maisons
- 2022 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
- 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2024 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2025 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pol ?
Maisons
- 4 pièces 163 000 € 1 964 €/m² · 84 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 156 650 € 1 876 €/m² · 89 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B rue du Huit Mai 1945 Saint-Pol | Appartement 3 pièces | 62 m² | 179 000 € | 2 887 €/m² | |
| 22 rue Menachem Begin Saint-Pol | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 471 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 18 rue Pierre Corneille Saint-Pol | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 465 m² | 96 500 € | 1 237 €/m² | |
| 17 rue Albert Camus Saint-Pol | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 264 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 45 rue Voltaire Saint-Pol | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 331 m² | 140 500 € | 1 801 €/m² | |
| 53 rue George Sand Saint-Pol | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 384 m² | 143 000 € | 1 554 €/m² | |
| 6 rue Condorcet Saint-Pol | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 244 m² | 158 500 € | 1 554 €/m² | |
| 20 rue George Sand Saint-Pol | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 340 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² | |
| 18 rue de L'Oppidum Saint-Pol | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 693 m² | 463 000 € | 2 676 €/m² | |
| 70B avenue Winston Churchill Saint-Pol | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 342 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 45 rue George Sand Saint-Pol | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 364 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² | |
| 16 rue Montaigne Saint-Pol | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 543 m² | 177 600 € | 2 166 €/m² | |
| 35 rue Pierre Corneille Saint-Pol | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 312 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 18 rue George Sand Saint-Pol | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 512 m² | 192 750 € | 1 890 €/m² | |
| 4 avenue des Atrebates Saint-Pol | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 166 m² | 401 270 € | 2 767 €/m² | |
| 6 rue Alfred de Musset Saint-Pol | Maison 4 pièces | 72 m² | 71 100 € | 988 €/m² | |
| 74 rue Elie Wiesel Saint-Pol | Maison 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 8 rue Theophile Gautier Saint-Pol | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 236 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² | |
| 55 rue du Huit Mai 1945 Saint-Pol | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 267 m² | 155 400 € | 1 992 €/m² | |
| 13 rue de L'Oppidum Saint-Pol | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 820 m² | 401 800 € | 3 405 €/m² |
Saint-Pol face aux quartiers d'Arras
Saint-Pol et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pol Ce quartier | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Saint-Pol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pol 91,7 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Pol 0,4 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Saint-Pol 7,9 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pol 27,0 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pol 73,0 %, Arras 66,5 %
À Saint-Pol, 2 046 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 27,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pol ?
À Saint-Pol, le prix médian est de 2 984 €/m² pour un appartement et de 1 885 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Pol ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +19,7 %.