Appartements
2 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 159 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 764 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 391 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
9,7 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
9,8 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 747 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 214 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 503 €/m² |
| 2022 | 2 678 €/m² |
| 2023 | 2 897 €/m² |
| 2024 | 2 541 €/m² |
| 2025 | 2 658 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Michel, le prix médian au m² est passé de 2 503 € à 2 658 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 28 appartements et 10 maisons
- 2022 34 ventes, dont 24 appartements et 10 maisons
- 2023 37 ventes, dont 30 appartements et 7 maisons
- 2024 15 ventes, dont 9 appartements et 6 maisons
- 2025 21 ventes, dont 16 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel ?
Appartements
- 2 pièces 116 890 € 2 680 €/m² · 45 m² · 12 ventes
- 3 pièces 183 000 € 2 674 €/m² · 67 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Rosati Saint-Michel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 268 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 11 rue Louis Legay Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 118 780 € | 2 640 €/m² | |
| 52 boulevard Faidherbe Saint-Michel | Appartement 4 pièces | 100 m² | 283 700 € | 2 837 €/m² | |
| 1 rue Mail des Rosati Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 20 rue Noel Trannin Saint-Michel | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 244 m² | 316 250 € | 2 658 €/m² | |
| 9 rue Louis Legay Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 43 rue Saint Michel Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 73 m² | 167 500 € | 2 295 €/m² | |
| 11 rue Louis Legay Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 28 rue Saint Michel Saint-Michel | Appartement 5 pièces | 124 m² | 398 250 € | 3 212 €/m² | |
| 1 rue Mail des Rosati Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 76 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² | |
| 4 rue Noel Trannin Saint-Michel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 226 900 € | 2 836 €/m² | |
| 24 rue Noel Trannin Saint-Michel | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 183 m² | 359 590 € | 2 923 €/m² | |
| 1 rue Mail des Rosati Saint-Michel | Appartement 4 pièces | 69 m² | 209 000 € | 3 029 €/m² | |
| 11 rue Constant Dutilleux Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 55 m² | 152 000 € | 2 764 €/m² | |
| 9 rue Louis Legay Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² | |
| 46 boulevard Faidherbe Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² | |
| 4 rue Constant Dutilleux Saint-Michel | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 357 m² | 416 000 € | 2 391 €/m² | |
| 15 rue de Douai Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 4 rue du Dr Goudemant Saint-Michel | Appartement 3 pièces | 68 m² | 219 300 € | 3 225 €/m² | |
| 9 rue Louis Legay Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 46 m² | 145 300 € | 3 159 €/m² |
Saint-Michel face aux quartiers d'Arras
Saint-Michel et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel Ce quartier | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 89,6 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 0,5 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel 9,8 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 9,7 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 90,3 %, Arras 66,5 %
À Saint-Michel, 1 690 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 9,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
À Saint-Michel, le prix médian est de 2 764 €/m² pour un appartement et de 2 391 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Michel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Michel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Michel est de 183 000 € (ventes de 2024 et 2025).