Appartements
2 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 238 et 2 791 €/m²
- Prix médian
- 68 400 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Quartier Universitaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 486 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 010 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
36,8 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
8,1 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Quartier Universitaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 1 an +31,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 445 €/m²
- Prix médian
- 177 250 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Universitaire avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Universitaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2022 | 2 619 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 996 €/m² |
| 2024 | 2 600 €/m² | 1 882 €/m² |
| 2025 | 2 391 €/m² | 2 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Universitaire, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 174 € à 2 391 € (hausse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 664 € à 2 182 € (hausse de 31,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 37 appartements et 25 maisons
- 2022 54 ventes, dont 39 appartements et 15 maisons
- 2023 49 ventes, dont 31 appartements et 18 maisons
- 2024 38 ventes, dont 28 appartements et 10 maisons
- 2025 34 ventes, dont 22 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Universitaire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 200 € 2 773 €/m² · 22 m² · 23 ventes
- 2 pièces 87 250 € 2 399 €/m² · 36 m² · 20 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 415 €/m² · 63 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 161 500 € 2 143 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 000 €/m² · 94 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 198 700 € 1 741 €/m² · 110 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Quartier Universitaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Universitaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Universitaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 rue Emile Zola Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² | |
| 11 rue de la Liberation Quartier Universitaire | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 238 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 12 rue de Provence Quartier Universitaire | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 420 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² | |
| 59 rue de l'Abbe Lemire Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² | |
| 59 rue de l'Abbe Lemire Quartier Universitaire | Appartement 1 pièce | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² | |
| 14 rue Bocquet Flochel Quartier Universitaire | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 437 m² | 67 500 € | 1 007 €/m² | |
| 7 rue Emile Didier Quartier Universitaire | Appartement 1 pièce | 22 m² | 61 000 € | 2 773 €/m² | |
| 85 rue Emile Zola Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² | |
| 11 rue Emile Didier Quartier Universitaire | Appartement 1 pièce | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 rue Raoul Francois Quartier Universitaire | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 1 107 m² | 500 000 € | 2 513 €/m² | |
| 18 rue de Normandie Quartier Universitaire | Appartement 1 pièce | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de Normandie Quartier Universitaire | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 221 m² | 211 000 € | 2 221 €/m² | |
| 59 rue de l'Abbe Lemire Quartier Universitaire | Appartement 3 pièces | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 27 rue de Provence Quartier Universitaire | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 309 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² | |
| 130 rue de Cambrai Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 85 rue Emile Zola Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 30 m² | 62 700 € | 2 090 €/m² | |
| 130 rue de Cambrai Quartier Universitaire | Appartement 3 pièces | 61 m² | 166 000 € | 2 721 €/m² | |
| 60 rue de la Liberation Quartier Universitaire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 240 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 26 rue de la Liberation Quartier Universitaire | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 249 m² | 267 850 € | 2 733 €/m² | |
| 59 rue de l'Abbe Lemire Quartier Universitaire | Appartement 2 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
Quartier Universitaire face aux quartiers d'Arras
Quartier Universitaire et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Universitaire Ce quartier | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Quartier Universitaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Universitaire 88,8 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Quartier Universitaire 3,2 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Quartier Universitaire 8,1 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Universitaire 36,8 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Universitaire 63,2 %, Arras 66,5 %
À Quartier Universitaire, 1 637 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 36,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Universitaire ?
À Quartier Universitaire, le prix médian est de 2 486 €/m² pour un appartement et de 2 010 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Universitaire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,0 % et celui des maisons de +31,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier Universitaire ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier Universitaire est de 154 000 € (ventes de 2024 et 2025).