Appartements
2 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 117 et 2 805 €/m²
- Prix médian
- 134 400 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Méaulens-Saint-Gery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 508 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 286 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
22,2 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
9,8 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Méaulens-Saint-Gery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,8 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 851 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 115 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Méaulens-Saint-Gery avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méaulens-Saint-Gery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2022 | 2 367 €/m² | 2 732 €/m² |
| 2023 | 2 319 €/m² | 2 318 €/m² |
| 2024 | 2 461 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2025 | 2 606 €/m² | 2 014 €/m² |
De 2021 à 2025, à Méaulens-Saint-Gery, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 270 € à 2 606 € (hausse de 14,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 € à 2 014 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 33 appartements et 23 maisons
- 2022 45 ventes, dont 29 appartements et 16 maisons
- 2023 43 ventes, dont 28 appartements et 15 maisons
- 2024 53 ventes, dont 32 appartements et 21 maisons
- 2025 37 ventes, dont 25 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méaulens-Saint-Gery ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 76 000 € 2 399 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 125 500 € 2 667 €/m² · 47 m² · 25 ventes
- 3 pièces 166 500 € 2 211 €/m² · 71 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 162 600 € 2 061 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 277 500 € 2 680 €/m² · 110 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 286 €/m² · 111 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Méaulens-Saint-Gery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méaulens-Saint-Gery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Méaulens-Saint-Gery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 boulevard Robert Schuman Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 67 m² | 179 100 € | 2 673 €/m² | |
| 12 boulevard Robert Schuman Méaulens-Saint-Gery | Appartement 3 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 11 rue de la Fourche Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 149 m² | 444 200 € | 5 553 €/m² | |
| 5 rue Saint Maurice Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 38 m² | 89 265 € | 2 349 €/m² | |
| 16 place de l'Ancien Rivage Méaulens-Saint-Gery | Appartement 1 pièce | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² | |
| 46 rue Michelet Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 376 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² | |
| 9 rue du Croissant Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 53 m² | 128 900 € | 1 432 €/m² | |
| 8 rue du Moulinet Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 29 m² | 55 460 € | 1 912 €/m² | |
| 5 rue St Maurice Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 8 place des Potiers Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 56 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² | |
| 10 rue du Larcin Méaulens-Saint-Gery | Appartement 1 pièce | 30 m² | 67 730 € | 2 258 €/m² | |
| 17 place Quincaille Méaulens-Saint-Gery | Appartement 5 pièces | 111 m² | 328 750 € | 2 962 €/m² | |
| 15 rue du Bloc Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 69 m² | 192 000 € | 1 730 €/m² | |
| 2 rue des Augustines Méaulens-Saint-Gery | Appartement 5 pièces | 155 m² | 462 000 € | 2 981 €/m² | |
| 2 rue du Four Saint Adrien Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 46 m² | 153 500 € | 3 337 €/m² | |
| 9 rue du Four Saint Adrien Méaulens-Saint-Gery | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 47 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 28 rue des Teinturiers Méaulens-Saint-Gery | Appartement 2 pièces | 71 m² | 199 880 € | 2 815 €/m² | |
| 2 rue du Croissant Méaulens-Saint-Gery | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 196 m² | 330 675 € | 2 851 €/m² | |
| 7 rue de la Douizieme Méaulens-Saint-Gery | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 130 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 4 rue du Mont de Piete Méaulens-Saint-Gery | Appartement 3 pièces | 77 m² | 161 000 € | 2 091 €/m² |
Méaulens-Saint-Gery face aux quartiers d'Arras
Méaulens-Saint-Gery et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Méaulens-Saint-Gery Ce quartier | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Méaulens-Saint-Gery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Méaulens-Saint-Gery 87,5 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Méaulens-Saint-Gery 2,7 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Méaulens-Saint-Gery 9,8 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méaulens-Saint-Gery 22,2 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méaulens-Saint-Gery 77,8 %, Arras 66,5 %
À Méaulens-Saint-Gery, 2 311 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 22,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méaulens-Saint-Gery ?
À Méaulens-Saint-Gery, le prix médian est de 2 508 €/m² pour un appartement et de 2 286 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Méaulens-Saint-Gery ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,8 % et celui des maisons de +6,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Méaulens-Saint-Gery ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Méaulens-Saint-Gery est de 166 500 € (ventes de 2024 et 2025).