Appartements
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 973 et 2 635 €/m²
- Prix médian
- 128 625 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
L'immobilier à Préfecture en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 333 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 081 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
28,3 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
14 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Préfecture
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 800 et 2 631 €/m²
- Prix médian
- 220 400 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 209 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Préfecture avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Préfecture
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2022 | 2 412 €/m² | 2 084 €/m² |
| 2023 | 2 258 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 419 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2025 | 2 159 €/m² | 2 108 €/m² |
De 2021 à 2025, à Préfecture, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 150 € à 2 159 € (hausse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 842 € à 2 108 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 53 appartements et 14 maisons
- 2022 55 ventes, dont 42 appartements et 13 maisons
- 2023 53 ventes, dont 43 appartements et 10 maisons
- 2024 39 ventes, dont 26 appartements et 13 maisons
- 2025 54 ventes, dont 38 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Préfecture ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 000 € 2 071 €/m² · 26 m² · 9 ventes
- 2 pièces 102 890 € 2 367 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 138 150 € 2 332 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 218 500 € 2 123 €/m² · 106 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 134 000 € 2 081 €/m² · 77 m² · 9 ventes
- 4 pièces 144 050 € 1 503 €/m² · 107 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 262 €/m² · 130 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Préfecture en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Préfecture
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Préfecture
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 2 pièces | 40 m² | 94 300 € | 2 358 €/m² | |
| 2 boulevard de la Liberte Préfecture | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 176 m² | 272 000 € | 1 943 €/m² | |
| 79 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 1 pièce | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² | |
| 4 rue de la Croix de Gres Préfecture | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 187 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 25 rue Paul Adam Préfecture | Appartement 3 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 74 rue Baudimont Préfecture | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 230 m² | 266 345 € | 2 718 €/m² | |
| 4 rue Jules Ferry Préfecture | Appartement 3 pièces | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 98 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 2 pièces | 26 m² | 61 750 € | 2 375 €/m² | |
| 26 rue de la Croix de Gres Préfecture | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 814 m² | 458 000 € | 1 908 €/m² | |
| 4 rue Sainte Claire Préfecture | Appartement 3 pièces | 79 m² | 146 500 € | 1 854 €/m² | |
| 4 rue Jules Ferry Préfecture | Appartement 3 pièces | 83 m² | 162 500 € | 1 958 €/m² | |
| 29 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 3 pièces | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | |
| 7 rue du Beguinage Préfecture | Appartement 2 pièces | 32 m² | 81 000 € | 2 531 €/m² | |
| 88 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 2 pièces | 52 m² | 95 900 € | 1 844 €/m² | |
| 55 rue Baudimont Préfecture | Appartement 2 pièces | 35 m² | 75 500 € | 2 157 €/m² | |
| 4 place du Pont de Cite Préfecture | Appartement 3 pièces | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 88 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 2 pièces | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 8 rue de la Croix de Gres Préfecture | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 441 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 111 rue Saint Aubert Préfecture | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 68 m² | 300 240 € | 2 145 €/m² | |
| 56 rue d'Amiens Préfecture | Appartement 3 pièces | 60 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² |
Préfecture face aux quartiers d'Arras
Préfecture et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Préfecture Ce quartier | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Préfecture
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Préfecture 85,5 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Préfecture 0,6 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Préfecture 14,0 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préfecture 28,3 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préfecture 71,7 %, Arras 66,5 %
À Préfecture, 1 953 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 28,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfecture ?
À Préfecture, le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 2 081 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Préfecture ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,4 % et celui des maisons de +14,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Préfecture ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Préfecture est de 138 150 € (ventes de 2024 et 2025).