Appartements
2 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 832 et 2 818 €/m²
- Prix médian
- 133 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 144
L'immobilier à Hyper Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 310 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 266 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
32,1 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
21,6 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Hyper Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 787 et 2 520 €/m²
- Prix médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Hyper Centre avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hyper Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 128 €/m² |
| 2022 | 2 436 €/m² |
| 2023 | 2 412 €/m² |
| 2024 | 2 261 €/m² |
| 2025 | 2 365 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hyper Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 128 € à 2 365 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 92 appartements et 12 maisons
- 2022 122 ventes, dont 113 appartements et 9 maisons
- 2023 84 ventes, dont 77 appartements et 7 maisons
- 2024 79 ventes, dont 73 appartements et 6 maisons
- 2025 77 ventes, dont 71 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hyper Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 500 € 2 506 €/m² · 26 m² · 17 ventes
- 2 pièces 118 750 € 2 411 €/m² · 47 m² · 52 ventes
- 3 pièces 171 000 € 2 217 €/m² · 78 m² · 53 ventes
- 4 pièces 232 000 € 2 312 €/m² · 100 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Hyper Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hyper Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hyper Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Gambetta Hyper Centre | Appartement 4 pièces | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | |
| 48 rue Saint Aubert Hyper Centre | Maison 5 pièces | 110 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² | |
| 16 rue des Quatre Crosses Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 100 m² | 284 300 € | 2 843 €/m² | |
| 21 rue Gambetta Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 74 m² | 245 500 € | 3 318 €/m² | |
| 12 rue Emile Legrelle Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 118 m² | 203 000 € | 1 720 €/m² | |
| 54 rue des Trois Visages Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 600 € | 2 110 €/m² | |
| 7 square Saint Jean Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 7 square Saint Jean Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 20 boulevard de Strasbourg Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 73 m² | 178 000 € | 2 438 €/m² | |
| 27 rue Albert 1er de Belgique Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² | |
| 21 rue Gambetta Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² | |
| 9 rue du Puits Saint Josse Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5 boulevard de Strasbourg Hyper Centre | Appartement 4 pièces | 186 m² | 480 000 € | 2 581 €/m² | |
| 7 square Saint Jean Hyper Centre | Appartement 3 pièces | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 21 rue des Capucins Hyper Centre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 694 € | 3 206 €/m² | |
| 6 rue des Quatre Crosses Hyper Centre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² | |
| 9 place du Mal Foch Hyper Centre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² | |
| 18 rue Eugene Francois Vidocq Hyper Centre | Appartement 2 pièces | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 54 rue des Trois Visages Hyper Centre | Appartement 4 pièces | 77 m² | 139 000 € | 1 805 €/m² | |
| 14 rue aux Ours Hyper Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 119 500 € | 2 490 €/m² |
Hyper Centre face aux quartiers d'Arras
Hyper Centre et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hyper Centre Ce quartier | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Jean Jaures Cheminots | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Hyper Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Hyper Centre 75,0 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Hyper Centre 3,3 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Hyper Centre 21,6 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hyper Centre 32,1 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hyper Centre 67,9 %, Arras 66,5 %
À Hyper Centre, 3 461 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 32,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hyper Centre ?
À Hyper Centre, le prix médian est de 2 310 €/m² pour un appartement et de 2 266 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hyper Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hyper Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hyper Centre est de 171 000 € (ventes de 2024 et 2025).