Appartements
2 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 937 et 2 598 €/m²
- Prix médian
- 66 500 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Jean Jaures Cheminots en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Arras
-
Prix au m² des appartements
2 246 €/m²
Arras : 2 438 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 824 €/m²
Arras : 1 948 €/m²
-
Propriétaires
43,8 %
Arras : 33,5 %
-
Logements vacants
6,5 %
Arras : 10,3 %
Prix au m² à Jean Jaures Cheminots
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 824 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 361 et 2 309 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Jean Jaures Cheminots avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jean Jaures Cheminots
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 729 €/m² |
| 2022 | 1 915 €/m² |
| 2023 | 1 688 €/m² |
| 2024 | 1 692 €/m² |
| 2025 | 1 985 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jean Jaures Cheminots, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 729 € à 1 985 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 7 appartements et 39 maisons
- 2022 42 ventes, dont 7 appartements et 35 maisons
- 2023 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2024 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
- 2025 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jean Jaures Cheminots ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 308 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 4 pièces 151 940 € 1 969 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 135 450 € 1 568 €/m² · 86 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Jean Jaures Cheminots en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jean Jaures Cheminots
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jean Jaures Cheminots
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 249 route de Bapaume Jean Jaures Cheminots | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 798 m² | 246 100 € | 2 829 €/m² | |
| 1 allée Jules Poutas Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 247 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² | |
| 48 avenue Fernand Lobbedez Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 205 m² | 204 000 € | 3 290 €/m² | |
| 7 place du Dauphine Jean Jaures Cheminots | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 498 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 51 rue du Depot Jean Jaures Cheminots | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 87 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 97 rue Alexandre Ribot Jean Jaures Cheminots | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 615 m² | 181 000 € | 1 448 €/m² | |
| 34 rue du Roussillon Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 346 m² | 145 500 € | 1 819 €/m² | |
| 157 rue du Temple Jean Jaures Cheminots | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 221 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 52 avenue Fernand Lobbedez Jean Jaures Cheminots | Appartement 1 pièce | 29 m² | 76 550 € | 2 640 €/m² | |
| 16 rue du Roussillon Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 323 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 rue du Poitou Jean Jaures Cheminots | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 513 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 199 route de Bapaume Jean Jaures Cheminots | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 362 m² | 308 000 € | 2 369 €/m² | |
| 5 rue Ernest Renan Jean Jaures Cheminots | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 224 m² | 108 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2B allée Jules Poutas Jean Jaures Cheminots | Appartement 1 pièce | 18 m² | 58 000 € | 3 222 €/m² | |
| 18 route de Bucquoy Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 192 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² | |
| 283B route de Bapaume Jean Jaures Cheminots | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 72 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 102 avenue Fernand Lobbedez Jean Jaures Cheminots | Appartement 2 pièces | 45 m² | 92 625 € | 2 058 €/m² | |
| 27 rue d'Artois Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 216 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² | |
| 104 avenue Fernand Lobbedez Jean Jaures Cheminots | Appartement 2 pièces | 45 m² | 98 000 € | 2 178 €/m² | |
| 138 rue Alexandre Ribot Jean Jaures Cheminots | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 323 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
Jean Jaures Cheminots face aux quartiers d'Arras
Jean Jaures Cheminots et les 12 autres quartiers d'Arras comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jean Jaures Cheminots Ce quartier | 1 962 € | 2 246 € | 1 824 € | +19,4 % | 72 |
| Saint-Michel | 2 649 € | 2 764 € | 2 391 € | +6,2 % | 36 |
| Méaulens-Saint-Gery | 2 485 € | 2 508 € | 2 286 € | +6,2 % | 90 |
| Vauban | 2 466 € | 2 494 € | 2 413 € | +16,0 % | 68 |
| Saint-Sauveur | 2 460 € | 2 500 € | 2 160 € | +13,3 % | 98 |
| Quartier Universitaire | 2 425 € | 2 486 € | 2 010 € | +8,6 % | 72 |
| Hyper Centre | 2 308 € | 2 310 € | 2 266 € | +11,1 % | 156 |
| Faubourg d’Amiens | 2 278 € | 2 615 € | 2 119 € | +20,1 % | 45 |
| Ronville | 2 237 € | 2 489 € | 2 042 € | +11,7 % | 73 |
| Préfecture | 2 157 € | 2 333 € | 2 081 € | +4,6 % | 93 |
| Saint-Pol | 1 970 € | 2 984 € | 1 885 € | +8,9 % | 53 |
| Les Hochettes | 1 742 € | 1 492 € | 1 788 € | +15,7 % | 40 |
| Blancs Monts Baudimont | 1 629 € | NC | 1 629 € | +0,3 % | 71 |
Le logement à Jean Jaures Cheminots
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Arras
Usage des logements
- Résidences principales : Jean Jaures Cheminots 93,0 %, Arras 87,9 %
- Résidences secondaires : Jean Jaures Cheminots 0,5 %, Arras 1,8 %
- Logements vacants : Jean Jaures Cheminots 6,5 %, Arras 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jean Jaures Cheminots 43,8 %, Arras 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jean Jaures Cheminots 56,2 %, Arras 66,5 %
À Jean Jaures Cheminots, 1 763 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 43,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Arras.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jean Jaures Cheminots ?
À Jean Jaures Cheminots, le prix médian est de 2 246 €/m² pour un appartement et de 1 824 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 438 €/m² et 1 948 €/m² à Arras.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jean Jaures Cheminots ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +14,8 %.