Appartements
1 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 385 et 1 811 €/m²
- Prix médian
- 76 155 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Anzin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 559 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Anzin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 864 et 1 461 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 209 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 208
En comparaison
Que peut-on acheter à Anzin avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Anzin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 1 174 €/m² |
| 2022 | 1 571 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2023 | 1 457 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2024 | 1 566 €/m² | 1 082 €/m² |
| 2025 | 1 551 €/m² | 1 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Anzin, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 444 € à 1 551 € (hausse de 7,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 174 € à 1 182 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 186 ventes, dont 34 appartements et 152 maisons
- 2022 150 ventes, dont 31 appartements et 119 maisons
- 2023 132 ventes, dont 32 appartements et 100 maisons
- 2024 118 ventes, dont 19 appartements et 99 maisons
- 2025 142 ventes, dont 33 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Anzin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 100 € 2 023 €/m² · 23 m² · 10 ventes
- 2 pièces 72 500 € 1 571 €/m² · 48 m² · 20 ventes
- 3 pièces 96 000 € 1 524 €/m² · 62 m² · 14 ventes
- 4 pièces 102 904 € 1 436 €/m² · 74 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 57 000 € 1 026 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 73 750 € 1 109 €/m² · 67 m² · 48 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 126 €/m² · 80 m² · 86 ventes
- 5 pièces et plus 123 000 € 1 147 €/m² · 107 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Anzin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Anzin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Anzin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 rue Carnot | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 198 m² | 77 500 € | 1 062 €/m² | |
| 59 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 130 m² | 46 000 € | 568 €/m² | |
| 337 avenue Anatole France | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 248 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 3 rue J Jaures 486b C Levasseur | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 124 m² | 45 000 € | 818 €/m² | |
| 255C rue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 209 m² | 80 000 € | 471 €/m² | |
| 2 rue Louis Blanc | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 152 m² | 170 400 € | 2 130 €/m² | |
| 85 rue Henri Durre | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 256 m² | 79 400 € | 1 498 €/m² | |
| 97 rue Pierre Mathieu | Appartement 1 pièce | 21 m² | 53 560 € | 2 550 €/m² | |
| 100 rue Kleber | Appartement 4 pièces | 89 m² | 106 307 € | 1 194 €/m² | |
| 87 rue Waldeck Rousseau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 241 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 5 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 85 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 18 rue de la Marne | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 308 m² | 76 550 € | 1 160 €/m² | |
| 2B rue Denis Cordonnier | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 3 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 34 rue Emile Basly | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 441 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 106 rue Waldeck Rousseau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 382 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 8 rue Victor Blanchart | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 137 m² | 110 900 € | 1 275 €/m² | |
| 3 cité d'Arnonville | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 159 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | |
| 16 rue Anciens Combattants Afntoe | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 329 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 7 rue Fosse de la Cave | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 232 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
Louer à Anzin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Le logement à Anzin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Anzin 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Anzin 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Anzin 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Anzin 42,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Anzin 58,0 %, France 42,4 %
À Anzin, 6 569 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 42,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Anzin ?
Prix, loyers et logement d'Anzin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
| Saint-Saulve | 1 919 € | 2 038 € | 1 911 € | +7,2 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 54,9 % | 6,7 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| Aubry-du-Hainaut | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,5 % | 3,8 % |
| Petite-Forêt | 1 531 € | 1 279 € | 1 578 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | 10,5 % | 67,3 % | 5,9 % |
| La Sentinelle | 1 484 € | 1 280 € | 1 509 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 10,7 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Marly | 1 483 € | 1 697 € | 1 453 € | −3,1 % | 11,8 €/m² | 8,4 % | 50,1 % | 6,2 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Raismes | 1 405 € | 1 464 € | 1 384 € | +4,6 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 44,8 % | 8,9 % |
| Beuvrages | 1 392 € | 1 352 € | 1 393 € | +3,3 % | 11,2 €/m² | 9,9 % | 46,7 % | 5,9 % |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 310 € | NC | 1 307 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 52,6 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie