Appartements
1 697 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 308 et 2 116 €/m²
- Prix médian
- 95 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Marly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 697 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 453 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 202 et 1 897 €/m²
- Prix médian
- 124 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 262 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 212
En comparaison
Que peut-on acheter à Marly avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2022 | 1 603 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2023 | 1 547 €/m² | 1 613 €/m² |
| 2024 | 1 581 €/m² | 1 443 €/m² |
| 2025 | 1 716 €/m² | 1 486 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marly, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 547 € à 1 716 € (hausse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 590 € à 1 486 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 20 appartements et 133 maisons
- 2022 135 ventes, dont 16 appartements et 119 maisons
- 2023 142 ventes, dont 22 appartements et 120 maisons
- 2024 117 ventes, dont 11 appartements et 106 maisons
- 2025 125 ventes, dont 19 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marly ?
Appartements
- 2 pièces 95 500 € 2 161 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 678 €/m² · 73 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 70 375 € 1 441 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 83 350 € 1 398 €/m² · 62 m² · 30 ventes
- 4 pièces 125 500 € 1 562 €/m² · 80 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 147 375 € 1 432 €/m² · 96 m² · 94 ventes
Prix médian de vente à Marly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Fauvette | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 522 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 35 avenue de la Paix | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 319 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 1 rue Barbara | Appartement 2 pièces | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1 rue Fusilles Coron Gostiaux | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 61 m² | 48 050 € | 1 201 €/m² | |
| 88 rue de la Victoire | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 394 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² | |
| 3 rue Fusilles Coron Gostiaux | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 61 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² | |
| 15 avenue de la Commune de Paris | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 415 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² | |
| 81 avenue de la Commune de Paris | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 308 m² | 163 600 € | 1 880 €/m² | |
| 17 route d'Aulnoy | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 377 m² | 72 000 € | 986 €/m² | |
| 50 avenue F Joliot Curie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 190 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² | |
| 94 rue Saint Saulve | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 104 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 29 avenue Lilas | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 324 m² | 128 000 € | 948 €/m² | |
| 35 allée Primeveres | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 139 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 76 avenue de la Commune de Paris | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 333 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 145 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 137 avenue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 456 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 19 avenue de la Paix | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 389 m² | 183 800 € | 2 269 €/m² | |
| 12 chemin d'Aulnoy | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 3 985 m² | 151 000 € | 1 269 €/m² | |
| 7 rue Iarowslaw Dombrowski | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 362 m² | 171 600 € | 2 093 €/m² | |
| 12 rue Oscar Carpentier | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 169 m² | 146 700 € | 1 174 €/m² |
Louer à Marly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Le logement à Marly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marly 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marly 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marly 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marly 50,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marly 49,9 %, France 42,4 %
À Marly, 5 800 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 50,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marly ?
Prix, loyers et logement de Marly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marly | 1 483 € | 1 697 € | 1 453 € | −3,1 % | 11,8 €/m² | 8,4 % | 50,1 % | 6,2 % |
| Famars | 2 028 € | 2 135 € | 1 750 € | +3,7 % | 11,7 €/m² | 6,5 % | 45,3 % | 7,5 % |
| Saultain | 1 974 € | 2 095 € | 1 953 € | −1,4 % | 12,3 €/m² | 7,0 % | 65,8 % | 4,8 % |
| Préseau | 1 955 € | NC | 1 955 € | −0,3 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Curgies | 1 941 € | NC | 1 941 € | −19,9 % | 11,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,2 % |
| Saint-Saulve | 1 919 € | 2 038 € | 1 911 € | +7,2 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 54,9 % | 6,7 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| Estreux | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,6 % | 2,7 % |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 665 € | 2 796 € | 1 543 € | −0,2 % | 10,8 €/m² | 4,6 % | 47,0 % | 6,0 % |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 310 € | NC | 1 307 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 52,6 % | 7,6 % |
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie