Prix de l'immobilier à Hérin 59195 Nord

L'immobilier à Hérin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hérin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 431 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,8 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 096 et 1 740 €/m²

Prix médian
140 157 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
382 m²
Ventes en 2024 et 2025
78

En comparaison

Maisons

  • Hérin 1 431 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hérin avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hérin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hérin par année
AnnéeMaisons
20211 509 €/m²
20221 643 €/m²
20231 758 €/m²
20241 418 €/m²
20251 443 €/m²

De 2021 à 2025, à Hérin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 509 € à 1 443 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hérin ?

Maisons

  • 3 pièces 105 575 € 1 491 €/m² · 79 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 126 500 € 1 264 €/m² · 97 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 164 300 € 1 565 €/m² · 105 m² · 31 ventes

Prix médian de vente à Hérin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hérin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hérin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
80 rue Jules Guesde Maison 4 pièces 70 m² terrain 274 m² 123 000 € 1 757 €/m²
8 rue du Crinchon Maison 5 pièces 102 m² terrain 409 m² 253 000 € 2 480 €/m²
48 rue Auguste Caron Maison 6 pièces 142 m² terrain 398 m² 110 000 € 775 €/m²
12 place Henri Durre Maison 5 pièces 105 m² terrain 209 m² 127 000 € 1 210 €/m²
10 rue Jean Jacques Rousseau Maison 5 pièces 107 m² terrain 144 m² 129 000 € 1 206 €/m²
21 rue Emile Zola Maison 4 pièces 90 m² terrain 503 m² 139 933 € 1 555 €/m²
4 rue Bernard Trache Maison 5 pièces 139 m² terrain 443 m² 268 760 € 1 934 €/m²
81 rue Jules Guesde Maison 5 pièces 81 m² terrain 452 m² 88 000 € 1 086 €/m²
10 chemin des Fourches Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 914 m² 95 000 € 1 118 €/m²
48 rue Jean Jacques Rousseau Maison 3 pièces 87 m² terrain 270 m² 105 000 € 1 207 €/m²
53 rue des Blancs Rieux Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 370 m² 228 700 € 2 199 €/m²
75 rue Voltaire Maison 3 pièces 50 m² terrain 621 m² 30 000 € 600 €/m²
54 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 70 m² terrain 304 m² 86 000 € 1 229 €/m²
3 rue Emile Zola Maison 4 pièces 111 m² terrain 105 m² 60 000 € 541 €/m²
381 rue Emile Zola Maison 2 pièces 34 m² terrain 254 m² 65 000 € 1 912 €/m²
5B place de Verdun Maison 4 pièces 115 m² terrain 427 m² 145 000 € 1 261 €/m²
15 rue Ambroise Croizat Maison 6 pièces 93 m² terrain 419 m² 162 300 € 1 745 €/m²
7 rue Voltaire Sent Valenciennes Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 386 m² 168 200 € 1 665 €/m²
18 résidence Clos V Hugo Rue C Perrier Maison 3 pièces 62 m² terrain 12 m² 100 700 € 1 624 €/m²
2 avenue du 11 Novembre Maison 6 pièces 135 m² terrain 384 m² 173 000 € 1 281 €/m²

Louer à Hérin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hérin 11,2 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hérin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hérin 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hérin 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hérin 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hérin 59,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hérin 40,5 %, France 42,4 %

À Hérin, 1 874 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hérin ?

Prix, loyers et logement de Hérin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hérin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hérin 1 431 € NC 1 431 € −2,2 % 11,2 €/m² NC 59,5 % 6,4 %
Oisy 1 967 € NC 2 005 € NC 11,4 €/m² NC 87,8 % 5,4 %
Aubry-du-Hainaut 1 796 € NC 1 796 € NC 10,8 €/m² NC 82,5 % 3,8 %
Bellaing 1 712 € NC 1 712 € NC 11,4 €/m² NC 64,7 % 3,5 %
Petite-Forêt 1 531 € 1 279 € 1 578 € −9,9 % 11,2 €/m² 10,5 % 67,3 % 5,9 %
Rouvignies 1 518 € NC 1 518 € NC 11,4 €/m² NC 64,0 % 8,0 %
Prouvy 1 505 € NC 1 505 € +1,1 % 11,4 €/m² NC 66,6 % 6,5 %
La Sentinelle 1 484 € 1 280 € 1 509 € +5,2 % 11,4 €/m² 10,7 % 50,8 % 8,3 %
Haulchin 1 479 € NC 1 479 € +5,0 % 11,4 €/m² NC 70,3 % 6,7 %
Haveluy 1 200 € NC 1 199 € −5,1 % 10,6 €/m² NC 40,3 % 6,0 %
Wavrechain-sous-Denain 1 015 € NC 1 015 € −17,0 % 10,6 €/m² NC 59,3 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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