Appartements
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 136 et 1 394 €/m²
- Prix médian
- 69 950 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à La Sentinelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 280 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 509 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Sentinelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 509 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 276 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à La Sentinelle avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Sentinelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² |
| 2022 | 1 417 €/m² |
| 2023 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 1 491 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Sentinelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 530 € à 1 491 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2022 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2025 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Sentinelle ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 680 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 150 700 € 1 619 €/m² · 85 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 144 700 € 1 481 €/m² · 92 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Sentinelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Sentinelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Sentinelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 210 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² | |
| 153 rue Jean Carpezat | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 761 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 54 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 151 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² | |
| 34 avenue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 256 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 5 place des Acacias | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 262 m² | 139 000 € | 1 511 €/m² | |
| 81 rue Emile Basly | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 379 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 82 rue Robespierre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 356 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 69 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 585 m² | 167 000 € | 1 670 €/m² | |
| 97 rue du Quatre Septembre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 450 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 54 rue Gustave Delory | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 245 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² | |
| 17 domaine de la Perche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 344 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 1280 avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 454 m² | 165 150 € | 1 856 €/m² | |
| 5 allée des Lauriers | Appartement 1 pièce | 18 m² | 33 000 € | 1 833 €/m² | |
| 190 rue Gustave Delory | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 610 m² | 144 700 € | 1 315 €/m² | |
| 13 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 194 m² | 134 900 € | 1 466 €/m² | |
| 1050 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 789 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² | |
| 686 rue de L'Egalite | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 191 m² | 320 000 € | 2 302 €/m² | |
| 72 chemin d'Hurtebise | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 423 m² | 213 100 € | 2 507 €/m² | |
| 5 allée des Lauriers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 69 900 € | 1 110 €/m² | |
| 16 chemin d'Hurtebise | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 499 m² | 67 500 € | 865 €/m² |
Louer à La Sentinelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Sentinelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Sentinelle 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Sentinelle 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Sentinelle 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Sentinelle 50,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Sentinelle 49,2 %, France 42,4 %
À La Sentinelle, 1 547 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 50,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Sentinelle ?
Prix, loyers et logement de La Sentinelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Sentinelle | 1 484 € | 1 280 € | 1 509 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 10,7 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| Aubry-du-Hainaut | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,5 % | 3,8 % |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 665 € | 2 796 € | 1 543 € | −0,2 % | 10,8 €/m² | 4,6 % | 47,0 % | 6,0 % |
| Petite-Forêt | 1 531 € | 1 279 € | 1 578 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | 10,5 % | 67,3 % | 5,9 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Raismes | 1 405 € | 1 464 € | 1 384 € | +4,6 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 44,8 % | 8,9 % |
| Beuvrages | 1 392 € | 1 352 € | 1 393 € | +3,3 % | 11,2 €/m² | 9,9 % | 46,7 % | 5,9 % |
| Trith-Saint-Léger | 1 359 € | 1 474 € | 1 321 € | +10,3 % | 10,5 €/m² | 8,6 % | 56,6 % | 8,8 % |
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie