Appartements
1 352 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 233 et 1 645 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Beuvrages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 352 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 393 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beuvrages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 106 et 1 668 €/m²
- Prix médian
- 118 350 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Beuvrages avec votre budget ?
- environ 138 m² d'appartement
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beuvrages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² |
| 2022 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 1 420 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beuvrages, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 421 € à 1 420 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 7 appartements et 55 maisons
- 2022 65 ventes, dont 11 appartements et 54 maisons
- 2023 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2024 49 ventes, dont 8 appartements et 41 maisons
- 2025 61 ventes, dont 7 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beuvrages ?
Appartements
- 2 pièces 72 500 € 1 567 €/m² · 46 m² · 6 ventes
- 3 pièces 80 350 € 1 311 €/m² · 61 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 400 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 117 750 € 1 451 €/m² · 80 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 123 000 € 1 370 €/m² · 93 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Beuvrages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beuvrages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beuvrages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 275 rue J Jaures Res Charles Peguy | Appartement 3 pièces | 55 m² | 93 000 € | 1 691 €/m² | |
| 131 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 250 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² | |
| 9 rue Robert Fuge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 524 m² | 77 000 € | 819 €/m² | |
| 64 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 183 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 197 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 001 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | |
| 15 avenue Maurice Thorez | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 202 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 80 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 159 m² | 118 350 € | 1 259 €/m² | |
| 9 rue des Passereaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 378 m² | 194 000 € | 2 000 €/m² | |
| 175 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 128 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 110 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 398 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 122 rue Emile Zola | Appartement 3 pièces | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 14 rue Marcel Sembat | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 308 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 107 rue Gustave Michel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 365 m² | 123 350 € | 1 451 €/m² | |
| 76 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 463 m² | 36 000 € | 500 €/m² | |
| 37 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 286 m² | 178 900 € | 1 826 €/m² | |
| 64 rue Gustave Michel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 267 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 12 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 360 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 20 rue des Pinsons | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 326 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² | |
| 79 rue Gustave Michel | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 420 m² | 88 000 € | 1 035 €/m² | |
| 39 rue Robert Fuge | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 024 m² | 222 600 € | 2 929 €/m² |
Louer à Beuvrages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement à Beuvrages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beuvrages 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beuvrages 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beuvrages 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beuvrages 46,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beuvrages 53,3 %, France 42,4 %
À Beuvrages, 2 956 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 46,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beuvrages ?
Prix, loyers et logement de Beuvrages et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beuvrages | 1 392 € | 1 352 € | 1 393 € | +3,3 % | 11,2 €/m² | 9,9 % | 46,7 % | 5,9 % |
| Saint-Saulve | 1 919 € | 2 038 € | 1 911 € | +7,2 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 54,9 % | 6,7 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| Aubry-du-Hainaut | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,5 % | 3,8 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| Petite-Forêt | 1 531 € | 1 279 € | 1 578 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | 10,5 % | 67,3 % | 5,9 % |
| La Sentinelle | 1 484 € | 1 280 € | 1 509 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 10,7 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Raismes | 1 405 € | 1 464 € | 1 384 € | +4,6 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 44,8 % | 8,9 % |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 310 € | NC | 1 307 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 52,6 % | 7,6 % |
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie