Appartements
1 279 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 186 et 1 414 €/m²
- Prix médian
- 87 250 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Petite-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 279 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 578 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Petite-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 578 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 108 et 1 964 €/m²
- Prix médian
- 138 100 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 386 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Petite-Forêt avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petite-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² |
| 2022 | 1 811 €/m² |
| 2023 | 1 754 €/m² |
| 2024 | 1 613 €/m² |
| 2025 | 1 548 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petite-Forêt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 696 € à 1 548 € (baisse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 6 appartements et 53 maisons
- 2022 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2023 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
- 2024 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2025 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petite-Forêt ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 977 €/m² · 58 m² · 7 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 125 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 137 374 € 1 659 €/m² · 84 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 737 €/m² · 103 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Petite-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petite-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petite-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 060 m² | 90 000 € | 849 €/m² | |
| 23 rue de Paris | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 440 m² | 125 710 € | 1 164 €/m² | |
| 9222 voie communale Res J Brel | Appartement 3 pièces | 67 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² | |
| 73 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 286 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² | |
| 24 avenue de Correzzola | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 260 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² | |
| 90 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 144 m² | 192 000 € | 1 846 €/m² | |
| 29 rue D'Anzin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 250 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5 rue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 441 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 27 rue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 855 m² | 136 648 € | 1 646 €/m² | |
| 1 rue de Paris | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 453 m² | 94 000 € | 989 €/m² | |
| 9222 voie communale Res J Brel | Appartement 3 pièces | 66 m² | 71 500 € | 1 083 €/m² | |
| 107 rue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 50 m² | 19 000 € | 760 €/m² | |
| 6 rue Jean Stablinski | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 199 m² | 199 500 € | 2 525 €/m² | |
| 3 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 271 m² | 189 000 € | 1 948 €/m² | |
| 9222 voie communale Res J Brel | Appartement 3 pièces | 66 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² | |
| 9223 voie communale Res Watteau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² | |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 358 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 60 rue de Bonne Esperance | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 313 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² | |
| 9224 voie communale Res Picasso | Appartement 3 pièces | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 125 rue Yves Leleu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 415 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
Louer à Petite-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,7 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Le logement à Petite-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Petite-Forêt 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Petite-Forêt 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Petite-Forêt 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petite-Forêt 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petite-Forêt 32,7 %, France 42,4 %
À Petite-Forêt, 2 267 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Petite-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Petite-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Petite-Forêt | 1 531 € | 1 279 € | 1 578 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | 10,5 % | 67,3 % | 5,9 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| Aubry-du-Hainaut | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,5 % | 3,8 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| La Sentinelle | 1 484 € | 1 280 € | 1 509 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 10,7 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Raismes | 1 405 € | 1 464 € | 1 384 € | +4,6 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 44,8 % | 8,9 % |
| Beuvrages | 1 392 € | 1 352 € | 1 393 € | +3,3 % | 11,2 €/m² | 9,9 % | 46,7 % | 5,9 % |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 310 € | NC | 1 307 € | +4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 52,6 % | 7,6 % |
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie