Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villebernier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 631 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villebernier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 240 et 2 023 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 092 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebernier avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebernier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² |
| 2022 | 1 805 €/m² |
| 2023 | 1 662 €/m² |
| 2024 | 1 656 €/m² |
| 2025 | 1 459 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villebernier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 665 € à 1 459 € (baisse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villebernier ?
Maisons
- 3 pièces 156 500 € 2 045 €/m² · 85 m² · 10 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 234 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 1 631 €/m² · 140 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Villebernier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villebernier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebernier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Grande Rue | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 092 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² | |
| 7 chemin de la Seguiniere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 600 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 47 rue Nationale | Maison 5 pièces | 211 m² terrain 646 m² | 270 400 € | 1 282 €/m² | |
| 20 rue des Trois Ormeaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 4 083 m² | 80 000 € | 825 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 622 m² | 248 000 € | 2 557 €/m² | |
| 37 rue Perrier | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 694 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² | |
| 26 rue Perrier | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 8 982 m² | 231 000 € | 2 457 €/m² | |
| 43 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 705 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 18 rue Mal Leclerc de Hauteclocq | Maison 1 pièce | 87 m² terrain 306 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² | |
| 21 rue Nationale | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 164 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 20 rue Saulaie | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 3 589 m² | 90 000 € | 891 €/m² | |
| 6 rue Henri Tete d'Oie | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 861 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 41 rue Nationale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 233 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 5098 Plaisance | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 498 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² | |
| 57 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 504 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 15 rue Mal Leclerc de Hauteclocq | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 436 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 44B rue de Penvigne | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 259 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 70 chemin des Americains | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 000 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 36 rue Nationale | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 302 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 6 La Touche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 790 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Villebernier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villebernier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villebernier 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villebernier 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villebernier 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebernier 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebernier 21,5 %, France 42,4 %
À Villebernier, 642 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villebernier ?
Prix, loyers et logement de Villebernier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villebernier | 1 631 € | NC | 1 631 € | −12,4 % | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 7,5 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Saumur | 1 841 € | 1 717 € | 1 985 € | +18,6 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 48,5 % | 10,6 % |
| Varennes-sur-Loire | 1 830 € | NC | 1 830 € | +17,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,2 % | 5,6 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Turquant | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,1 % | 12,2 % |
| Allonnes | 1 750 € | NC | 1 750 € | +5,7 % | 8,8 €/m² | NC | 67,9 % | 8,8 % |
| Parnay | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 13,3 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Souzay-Champigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,3 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie