Appartements
2 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 767 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Sud-Sud-Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Albi
-
Prix au m² des appartements
2 291 €/m²
Albi : 2 382 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 050 €/m²
Albi : 2 012 €/m²
-
Propriétaires
51,8 %
Albi : 46,5 %
-
Logements vacants
6,2 %
Albi : 7,2 %
Prix au m² à Sud-Sud-Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 702 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Sud-Sud-Est avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sud-Sud-Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 116 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2022 | 2 434 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2023 | 2 651 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2024 | 2 092 €/m² | 1 988 €/m² |
| 2025 | 2 414 €/m² | 2 092 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sud-Sud-Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 116 € à 2 414 € (hausse de 14,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 056 € à 2 092 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 206 ventes, dont 75 appartements et 131 maisons
- 2022 200 ventes, dont 68 appartements et 132 maisons
- 2023 177 ventes, dont 67 appartements et 110 maisons
- 2024 156 ventes, dont 69 appartements et 87 maisons
- 2025 164 ventes, dont 65 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sud-Sud-Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 3 000 €/m² · 19 m² · 23 ventes
- 2 pièces 97 000 € 2 328 €/m² · 45 m² · 52 ventes
- 3 pièces 143 000 € 2 152 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 851 €/m² · 81 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 154 000 € 1 960 €/m² · 80 m² · 26 ventes
- 4 pièces 209 904 € 2 203 €/m² · 100 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 012 €/m² · 123 m² · 82 ventes
Prix médian de vente à Sud-Sud-Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sud-Sud-Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sud-Sud-Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Albert Camus Sud-Sud-Est | Appartement 1 pièce | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² | |
| 26 chemin de la Pale Sud-Sud-Est | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 500 m² | 407 000 € | 2 907 €/m² | |
| 21 chemin de Veyrieres Sud-Sud-Est | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 522 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² | |
| 210 avenue Colonel Teyssier Sud-Sud-Est | Appartement 1 pièce | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | |
| 22 rue Georges Brassens Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 556 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 38 avenue Frederic Mistral Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 251 m² | 117 340 € | 1 701 €/m² | |
| 91 rue Charcot Sud-Sud-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 1 chemin du Vignoble de St Amarand Sud-Sud-Est | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 3 061 m² | 551 000 € | 3 185 €/m² | |
| 57B rue Mozart Sud-Sud-Est | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 384 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | |
| 111 rue de la Rachoune Sud-Sud-Est | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 461 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 27 rue Lamartine Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 158 m² | 202 800 € | 2 229 €/m² | |
| 57 rue Cdt Blanche Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 336 m² | 510 000 € | 3 643 €/m² | |
| 27 rue du Roc Sud-Sud-Est | Appartement 2 pièces | 46 m² | 113 000 € | 2 457 €/m² | |
| 3 rue Joliot Curie Sud-Sud-Est | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 231 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 3 avenue Marechal Foch Sud-Sud-Est | Appartement 4 pièces | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² | |
| 9 route de Fauch Sud-Sud-Est | Appartement 3 pièces | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | |
| 46 rue Marcel Cerdan Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 252 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 14 rue Charles Gounod Sud-Sud-Est | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 408 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 avenue President Kennedy Sud-Sud-Est | Appartement 1 pièce | 18 m² | 59 500 € | 3 306 €/m² | |
| 33 chemin de Burgayrols Sud-Sud-Est | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 812 m² | 382 300 € | 3 108 €/m² |
Sud-Sud-Est face aux quartiers d'Albi
Sud-Sud-Est et les 7 autres quartiers d'Albi comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Sud-Est Ce quartier | 2 140 € | 2 291 € | 2 050 € | +8,8 % | 320 |
| Sud-Ouest | 2 593 € | 2 875 € | 2 144 € | +11,4 % | 85 |
| Hypercentre | 2 417 € | 2 457 € | 2 381 € | +3,6 % | 156 |
| Albi-Ouest | 2 414 € | 2 308 € | 2 606 € | +16,5 % | 65 |
| Centre | 2 244 € | 2 391 € | 1 962 € | +4,5 % | 220 |
| Nord-Ouest | 2 097 € | 2 203 € | 1 944 € | +8,0 % | 246 |
| Albi-Est | 2 018 € | 2 460 € | 1 937 € | +2,5 % | 111 |
| Nord-Est | 1 761 € | 2 400 € | 1 628 € | +2,3 % | 72 |
Le logement à Sud-Sud-Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Albi
Usage des logements
- Résidences principales : Sud-Sud-Est 90,3 %, Albi 88,5 %
- Résidences secondaires : Sud-Sud-Est 3,5 %, Albi 4,3 %
- Logements vacants : Sud-Sud-Est 6,2 %, Albi 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sud-Sud-Est 51,8 %, Albi 46,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sud-Sud-Est 48,2 %, Albi 53,5 %
À Sud-Sud-Est, 7 210 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 51,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,5 % à Albi.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud-Sud-Est ?
À Sud-Sud-Est, le prix médian est de 2 291 €/m² pour un appartement et de 2 050 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 382 €/m² et 2 012 €/m² à Albi.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sud-Sud-Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,1 % et celui des maisons de +1,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Sud-Sud-Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Sud-Sud-Est est de 143 000 € (ventes de 2024 et 2025).