Appartements
2 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 037 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Albi-Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Albi
-
Prix au m² des appartements
2 460 €/m²
Albi : 2 382 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 937 €/m²
Albi : 2 012 €/m²
-
Propriétaires
57,5 %
Albi : 46,5 %
-
Logements vacants
5 %
Albi : 7,2 %
Prix au m² à Albi-Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 937 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 617 et 2 272 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Albi-Est avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albi-Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 032 €/m² |
| 2022 | 2 219 €/m² |
| 2023 | 2 008 €/m² |
| 2024 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 2 057 €/m² |
De 2021 à 2025, à Albi-Est, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 032 € à 2 057 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 14 appartements et 78 maisons
- 2022 92 ventes, dont 21 appartements et 71 maisons
- 2023 65 ventes, dont 19 appartements et 46 maisons
- 2024 63 ventes, dont 6 appartements et 57 maisons
- 2025 48 ventes, dont 11 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albi-Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 500 € 3 094 €/m² · 17 m² · 6 ventes
- 2 pièces 75 000 € 2 030 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 134 000 € 2 204 €/m² · 54 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 172 900 € 2 317 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 189 500 € 2 057 €/m² · 96 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 852 €/m² · 115 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Albi-Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albi-Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Albi-Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Plaine Saint Martin Albi-Est | Appartement 2 pièces | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² | |
| 57 rue Plaine Saint Martin Albi-Est | Appartement 2 pièces | 52 m² | 95 800 € | 1 842 €/m² | |
| 21 rue General Sarrail Albi-Est | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 445 m² | 100 800 € | 988 €/m² | |
| 12 rue Docteur S Bompunt Albi-Est | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 396 m² | 180 000 € | 1 374 €/m² | |
| 79 route de Millau Albi-Est | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 194 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 125 rue de Jarlard Albi-Est | Appartement 3 pièces | 54 m² | 119 000 € | 2 204 €/m² | |
| 15 rue des Trois Tarn Albi-Est | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 612 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 83 rue Docteur Bouissieres Albi-Est | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 746 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² | |
| 7 rue M H Viera Da Silva Albi-Est | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 378 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 8 rue Louisa Paulin Albi-Est | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 232 m² | 173 600 € | 1 653 €/m² | |
| 89 avenue des Nations Unies Albi-Est | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 831 m² | 232 250 € | 2 471 €/m² | |
| 88 rue de Jarlard Albi-Est | Appartement 1 pièce | 17 m² | 58 000 € | 3 412 €/m² | |
| 72 route de Millau Albi-Est | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 762 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² | |
| 11 rue M.h. Viera Da Silva Albi-Est | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 429 m² | 263 000 € | 2 210 €/m² | |
| 40 rue de Jarlard Albi-Est | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 292 m² | 219 000 € | 1 599 €/m² | |
| 26 rue Voltaire Albi-Est | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 132 m² | 248 000 € | 1 824 €/m² | |
| 25 rue des Rives du Tarn Albi-Est | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 343 m² | 183 400 € | 2 547 €/m² | |
| 2 rue Eugene Delacroix Albi-Est | Appartement 2 pièces | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² | |
| 38 rue Dominique Ingres Albi-Est | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 741 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 24 rue Jean Francois Millet Albi-Est | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 543 m² | 233 200 € | 1 836 €/m² |
Albi-Est face aux quartiers d'Albi
Albi-Est et les 7 autres quartiers d'Albi comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Albi-Est Ce quartier | 2 018 € | 2 460 € | 1 937 € | +2,5 % | 111 |
| Sud-Ouest | 2 593 € | 2 875 € | 2 144 € | +11,4 % | 85 |
| Hypercentre | 2 417 € | 2 457 € | 2 381 € | +3,6 % | 156 |
| Albi-Ouest | 2 414 € | 2 308 € | 2 606 € | +16,5 % | 65 |
| Centre | 2 244 € | 2 391 € | 1 962 € | +4,5 % | 220 |
| Sud-Sud-Est | 2 140 € | 2 291 € | 2 050 € | +8,8 % | 320 |
| Nord-Ouest | 2 097 € | 2 203 € | 1 944 € | +8,0 % | 246 |
| Nord-Est | 1 761 € | 2 400 € | 1 628 € | +2,3 % | 72 |
Le logement à Albi-Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Albi
Usage des logements
- Résidences principales : Albi-Est 92,0 %, Albi 88,5 %
- Résidences secondaires : Albi-Est 3,0 %, Albi 4,3 %
- Logements vacants : Albi-Est 5,0 %, Albi 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albi-Est 57,5 %, Albi 46,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albi-Est 42,5 %, Albi 53,5 %
À Albi-Est, 3 447 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 57,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,5 % à Albi.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albi-Est ?
À Albi-Est, le prix médian est de 2 460 €/m² pour un appartement et de 1 937 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 382 €/m² et 2 012 €/m² à Albi.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Albi-Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,8 % et celui des maisons de +1,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Albi-Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Albi-Est est de 134 000 € (ventes de 2024 et 2025).