Appartements
2 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 092 et 2 587 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Albi-Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Albi
-
Prix au m² des appartements
2 308 €/m²
Albi : 2 382 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 606 €/m²
Albi : 2 012 €/m²
-
Propriétaires
70,8 %
Albi : 46,5 %
-
Logements vacants
5,2 %
Albi : 7,2 %
Prix au m² à Albi-Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +24,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 133 et 3 110 €/m²
- Prix médian
- 268 300 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 821 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Albi-Ouest avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albi-Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² |
| 2022 | 2 363 €/m² |
| 2023 | 2 559 €/m² |
| 2024 | 2 396 €/m² |
| 2025 | 2 761 €/m² |
De 2021 à 2025, à Albi-Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 216 € à 2 761 € (hausse de 24,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 15 appartements et 29 maisons
- 2022 48 ventes, dont 13 appartements et 35 maisons
- 2023 34 ventes, dont 13 appartements et 21 maisons
- 2024 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
- 2025 29 ventes, dont 15 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albi-Ouest ?
Appartements
- 2 pièces 110 500 € 2 398 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 197 €/m² · 66 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 156 900 € 2 381 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 607 €/m² · 84 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 319 000 € 2 667 €/m² · 122 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Albi-Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albi-Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Albi-Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Appartement 4 pièces | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 67 rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Appartement 3 pièces | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 8 rue Jean de la Fontaine Albi-Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² | |
| 12 rue de l'Aviateur Albi-Ouest | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 924 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² | |
| 45 rue Saint Jean Albi-Ouest | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 492 m² | 141 000 € | 3 205 €/m² | |
| 67 rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 800 € | 2 133 €/m² | |
| 93 rue de Terssac Albi-Ouest | Maison 7 pièces | 288 m² terrain 2 417 m² | 894 900 € | 3 107 €/m² | |
| 67 rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Appartement 4 pièces | 84 m² | 144 500 € | 1 720 €/m² | |
| 110 rue de Rudel Albi-Ouest | Appartement 2 pièces | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 110 rue de Rudel Albi-Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 125 205 € | 2 555 €/m² | |
| 35B rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 233 m² | 204 350 € | 2 221 €/m² | |
| 2 rue Saint Jean Albi-Ouest | Appartement 3 pièces | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 96 rue de Rudel Albi-Ouest | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 552 m² | 211 200 € | 2 854 €/m² | |
| 5 rue de Canavieres Albi-Ouest | Appartement 2 pièces | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² | |
| 108 chemin de Pinerato Albi-Ouest | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 820 m² | 286 650 € | 2 606 €/m² | |
| 8 rue de Terssac Albi-Ouest | Appartement 1 pièce | 36 m² | 78 000 € | 2 167 €/m² | |
| 10 rue Marcel Doret Albi-Ouest | Appartement 3 pièces | 64 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² | |
| 43 rue St Jean Albi-Ouest | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 484 m² | 314 000 € | 1 858 €/m² | |
| 32 rue Sainte-Careme Albi-Ouest | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 225 m² | 349 000 € | 2 983 €/m² | |
| 110 rue de Rudel Albi-Ouest | Appartement 2 pièces | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
Albi-Ouest face aux quartiers d'Albi
Albi-Ouest et les 7 autres quartiers d'Albi comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Albi-Ouest Ce quartier | 2 414 € | 2 308 € | 2 606 € | +16,5 % | 65 |
| Sud-Ouest | 2 593 € | 2 875 € | 2 144 € | +11,4 % | 85 |
| Hypercentre | 2 417 € | 2 457 € | 2 381 € | +3,6 % | 156 |
| Centre | 2 244 € | 2 391 € | 1 962 € | +4,5 % | 220 |
| Sud-Sud-Est | 2 140 € | 2 291 € | 2 050 € | +8,8 % | 320 |
| Nord-Ouest | 2 097 € | 2 203 € | 1 944 € | +8,0 % | 246 |
| Albi-Est | 2 018 € | 2 460 € | 1 937 € | +2,5 % | 111 |
| Nord-Est | 1 761 € | 2 400 € | 1 628 € | +2,3 % | 72 |
Le logement à Albi-Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Albi
Usage des logements
- Résidences principales : Albi-Ouest 91,5 %, Albi 88,5 %
- Résidences secondaires : Albi-Ouest 3,3 %, Albi 4,3 %
- Logements vacants : Albi-Ouest 5,2 %, Albi 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albi-Ouest 70,8 %, Albi 46,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albi-Ouest 29,2 %, Albi 53,5 %
À Albi-Ouest, 1 569 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,5 % à Albi.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albi-Ouest ?
À Albi-Ouest, le prix médian est de 2 308 €/m² pour un appartement et de 2 606 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 382 €/m² et 2 012 €/m² à Albi.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Albi-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,2 % et celui des maisons de +24,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Albi-Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Albi-Ouest est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).