Prix de l'immobilier à La Grigonnais 44170 Loire-Atlantique

L'immobilier à La Grigonnais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Grigonnais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 163 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 792 et 2 398 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
718 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • La Grigonnais 2 163 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Grigonnais avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Grigonnais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Grigonnais ?

Maisons

  • 4 pièces 213 000 € 2 388 €/m² · 88 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 190 000 € 2 140 €/m² · 150 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à La Grigonnais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Grigonnais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Grigonnais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 La Bosse Maison 3 pièces 69 m² terrain 4 340 m² 92 500 € 1 341 €/m²
74 La Bretonniere Maison 4 pièces 107 m² terrain 4 964 m² 238 000 € 2 224 €/m²
5 Le Plessis Maison 7 pièces 155 m² terrain 4 121 m² 190 000 € 1 226 €/m²
34 rue de Trelayan Maison 4 pièces 77 m² terrain 444 m² 205 000 € 2 662 €/m²
31 rue Auguste Pasgrimaud Maison 6 pièces 122 m² terrain 506 m² 270 000 € 2 213 €/m²
2 rue Jean Vivien Maison 8 pièces 161 m² terrain 2 037 m² 172 000 € 1 068 €/m²
45B route de L'Ocean Maison 3 pièces 86 m² terrain 718 m² 200 000 € 2 326 €/m²
5 rue de Trelayan Maison 4 pièces 79 m² terrain 417 m² 230 000 € 2 911 €/m²
17 rue de Trelayan Maison 4 pièces 71 m² terrain 504 m² 225 000 € 3 169 €/m²
5 rue Auguste Pasgrimaud Maison 4 pièces 64 m² terrain 283 m² 99 800 € 1 559 €/m²
4 La Bretonniere Maison 4 pièces 98 m² terrain 3 052 m² 235 000 € 2 398 €/m²
29B rue Auguste Pasgrimaud Maison 4 pièces 120 m² terrain 711 m² 295 000 € 2 458 €/m²
9 rue de Trelayan Maison 3 pièces 72 m² terrain 428 m² 200 000 € 2 778 €/m²
16 Blouzac Maison 1 pièce 30 m² terrain 145 m² 54 000 € 1 800 €/m²
18 Blouzac Maison 4 pièces 107 m² terrain 3 371 m² 116 000 € 1 084 €/m²
45 La Guillaudais Maison 4 pièces 90 m² terrain 599 m² 140 000 € 1 556 €/m²
70 La Bretonniere Maison 5 pièces 73 m² terrain 917 m² 157 000 € 2 151 €/m²
1 La Barre Aillet Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 770 m² 190 300 € 2 163 €/m²
10 rue de Trelayan Maison 4 pièces 73 m² terrain 737 m² 213 000 € 2 918 €/m²
8 La Bidaudiere Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 769 m² 215 000 € 1 792 €/m²

Louer à La Grigonnais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Grigonnais 11,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Grigonnais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Grigonnais 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Grigonnais 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Grigonnais 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Grigonnais 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Grigonnais 18,1 %, France 42,4 %

À La Grigonnais, 759 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Grigonnais ?

Prix, loyers et logement de La Grigonnais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Grigonnais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Grigonnais 2 163 € NC 2 163 € +9,0 % 11,3 €/m² NC 81,9 % 4,2 %
La Chevallerais 2 358 € NC 2 358 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Saffré 2 220 € NC 2 226 € +12,8 % 11,3 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Blain 2 214 € 1 743 € 2 301 € +4,2 % 11,9 €/m² 8,2 % 71,8 % 6,6 %
Puceul 2 194 € NC 2 194 € NC 11,3 €/m² NC 75,1 % 7,0 %
Nozay 1 953 € 1 850 € 2 000 € −0,7 % 11,0 €/m² 7,2 % 65,5 % 8,2 %
Le Gâvre 1 919 € NC 1 919 € +0,3 % 9,5 €/m² NC 78,0 % 6,0 %
Vay 1 852 € NC 1 903 € +0,1 % 9,5 €/m² NC 79,0 % 7,5 %
Marsac-sur-Don 1 849 € NC 1 849 € +3,4 % 9,4 €/m² NC 77,1 % 7,9 %
Abbaretz 1 717 € NC 1 717 € +0,7 % 10,3 €/m² NC 74,0 % 8,3 %
Jans 1 667 € NC 1 667 € +34,2 % 9,4 €/m² NC 86,6 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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