Prix de l'immobilier à Monthoiron 86210 Vienne

L'immobilier à Monthoiron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monthoiron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 335 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 844 et 1 689 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 950 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Monthoiron 1 335 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monthoiron avec votre budget ?

  • environ 139 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monthoiron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Monthoiron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monthoiron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 route de Fressineau Maison 1 pièce 34 m² terrain 11 795 m² 72 500 € 2 132 €/m²
9 route de Fressineau Maison 5 pièces 159 m² terrain 1 216 m² 115 000 € 723 €/m²
20 rue des Sources Maison 5 pièces 103 m² terrain 4 018 m² 172 000 € 1 670 €/m²
1 rue de la Croix Birocheau Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 398 m² 110 000 € 1 089 €/m²
10 rue de L'Acadie Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 017 m² 88 000 € 815 €/m²
23 rue des Lises Maison 3 pièces 68 m² terrain 345 m² 58 000 € 853 €/m²
2 rue de L'Acadie Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 358 m² 40 000 € 667 €/m²
1 impasse des Cours Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 186 m² 295 000 € 1 746 €/m²
1 place de Neunkirchen Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 799 m² 100 000 € 1 639 €/m²
16 route du Rivaud Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 502 m² 230 000 € 2 233 €/m²
17 route de la Guillonniere Maison 6 pièces 107 m² terrain 7 348 m² 169 100 € 1 580 €/m²
9 impasse Impasse des Bouralieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 890 m² 83 600 € 929 €/m²
1 chemin de la Lande Maison 6 pièces 122 m² terrain 48 704 m² 116 600 € 956 €/m²
1 route de Fressineau Maison 7 pièces 218 m² terrain 26 312 m² 300 000 € 1 376 €/m²
16 rue des Champs Jaulins Maison 4 pièces 85 m² terrain 5 900 m² 135 000 € 1 588 €/m²
6 rue de L'Acadie Maison 6 pièces 110 m² terrain 2 098 m² 155 000 € 1 409 €/m²
5155 Grusson Maison 21 m² terrain 4 370 m² 25 000 € 1 190 €/m²
2 route de Grusson Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 938 m² 129 000 € 1 265 €/m²
19 rue de la Croix Birocheau Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 823 m² 185 000 € 1 623 €/m²
17 rue de la Croix Birocheau Maison 4 pièces 91 m² terrain 3 998 m² 164 000 € 1 802 €/m²

Louer à Monthoiron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monthoiron 8,6 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monthoiron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monthoiron 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monthoiron 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monthoiron 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monthoiron 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monthoiron 17,3 %, France 42,4 %

À Monthoiron, 334 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monthoiron ?

Prix, loyers et logement de Monthoiron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monthoiron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monthoiron 1 335 € NC 1 335 € NC 8,6 €/m² NC 82,7 % 9,9 %
Availles-en-Châtellerault 1 616 € NC 1 616 € +12,1 % 8,6 €/m² NC 79,5 % 5,5 %
Cenon-sur-Vienne 1 535 € NC 1 535 € +2,6 % 8,6 €/m² NC 73,7 % 3,8 %
Bonneuil-Matours 1 420 € NC 1 420 € −17,0 % 11,1 €/m² NC 75,3 % 8,1 %
Leigné-les-Bois 1 391 € NC 1 391 € NC 8,6 €/m² NC 85,6 % 13,6 %
Vouneuil-sur-Vienne 1 351 € NC 1 351 € +18,9 % 11,1 €/m² NC 77,7 % 10,0 %
Senillé-Saint-Sauveur 1 300 € NC 1 300 € −4,5 % 9,1 €/m² NC 83,5 % 5,6 %
Châtellerault 1 271 € 1 147 € 1 301 € +6,5 % 9,7 €/m² 10,2 % 53,3 % 12,3 %
Chenevelles 993 € NC 993 € NC 8,6 €/m² NC 84,7 % 15,4 %
Pleumartin 990 € NC 990 € −1,5 % 8,5 €/m² NC 70,2 % 13,0 %
Archigny 987 € NC 987 € −6,0 % 8,5 €/m² NC 79,8 % 14,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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