Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bonneuil-Matours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 420 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonneuil-Matours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,3 % sur 1 an −17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 039 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonneuil-Matours avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonneuil-Matours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² |
| 2023 | 1 781 €/m² |
| 2024 | 1 493 €/m² |
| 2025 | 1 249 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonneuil-Matours, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 504 € à 1 249 € (baisse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonneuil-Matours ?
Maisons
- 3 pièces 91 500 € 1 554 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 299 €/m² · 94 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 170 625 € 1 430 €/m² · 135 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Bonneuil-Matours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonneuil-Matours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonneuil-Matours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 cité du Fonds des Roches | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 422 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 18 rue du Petit Bornais | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 676 m² | 226 000 € | 2 484 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 233 m² | 86 450 € | 720 €/m² | |
| 168 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 042 m² | 138 650 € | 1 475 €/m² | |
| 31 rue d'Aquitaine | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 472 m² | 276 500 € | 1 536 €/m² | |
| 99B rue d'Aquitaine | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 464 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine du Gain | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 624 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² | |
| 10 La Guillonniere | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 1 053 m² | 37 000 € | 1 088 €/m² | |
| 1 rue d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 236 m² | 82 000 € | 812 €/m² | |
| 14 Les Basses Saudieres | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 7 839 m² | 127 000 € | 1 050 €/m² | |
| 13 La Guillonniere | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 601 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 6 résidence du Petit Bornais | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 664 m² | 165 879 € | 1 929 €/m² | |
| 41 rue d'Aquitaine | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 055 m² | 175 000 € | 1 367 €/m² | |
| 13 cité du Fonds des Roches | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 750 m² | 119 600 € | 1 329 €/m² | |
| 5 Les Roches | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 12 610 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 32 rue de la Croix Bagot | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 806 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine du Gain | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 767 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² | |
| 24 cité le Soubis | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 922 m² | 119 570 € | 913 €/m² | |
| 100 rue d'Aquitaine | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 341 m² | 114 000 € | 826 €/m² | |
| 3 Berthoin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 781 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
Louer à Bonneuil-Matours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Bonneuil-Matours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonneuil-Matours 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonneuil-Matours 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonneuil-Matours 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonneuil-Matours 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonneuil-Matours 24,7 %, France 42,4 %
À Bonneuil-Matours, 1 029 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonneuil-Matours ?
Prix, loyers et logement de Bonneuil-Matours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonneuil-Matours | 1 420 € | NC | 1 420 € | −17,0 % | 11,1 €/m² | NC | 75,3 % | 8,1 % |
| Buxerolles | 2 070 € | 2 030 € | 2 111 € | +6,2 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 54,8 % | 4,4 % |
| La Chapelle-Moulière | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,1 % | 5,7 % |
| Liniers | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,9 % | 5,6 % |
| Dissay | 1 757 € | NC | 1 757 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 4,7 % |
| Availles-en-Châtellerault | 1 616 € | NC | 1 616 € | +12,1 % | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 5,5 % |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 351 € | NC | 1 351 € | +18,9 % | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 10,0 % |
| Monthoiron | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 9,9 % |
| Chenevelles | 993 € | NC | 993 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 15,4 % |
| Archigny | 987 € | NC | 987 € | −6,0 % | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 14,8 % |
| Bellefonds | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 75,5 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie