Prix de l'immobilier à Vouillé-les-Marais 85450 Vendée

L'immobilier à Vouillé-les-Marais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vouillé-les-Marais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 292 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 188 et 1 714 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
1 626 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Vouillé-les-Marais 1 292 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vouillé-les-Marais avec votre budget ?

  • environ 144 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vouillé-les-Marais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouillé-les-Marais ?

Maisons

  • 3 pièces 84 000 € 1 350 €/m² · 71 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 155 000 € 1 292 €/m² · 131 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Vouillé-les-Marais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vouillé-les-Marais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vouillé-les-Marais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue des Aigrettes Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 023 m² 225 000 € 1 718 €/m²
3 route du Jard Maison 4 pièces 138 m² terrain 2 381 m² 100 000 € 725 €/m²
65 rue des Vignes Maison 3 pièces 30 m² terrain 111 m² 70 000 € 2 333 €/m²
1 impasse du Jard Maison 4 pièces 162 m² terrain 1 626 m² 238 300 € 1 471 €/m²
13 rue des Vignes Maison 3 pièces 91 m² terrain 2 211 m² 130 000 € 1 429 €/m²
2 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 120 m² terrain 699 m² 155 000 € 1 292 €/m²
5022 Les Mottes Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 670 m² 125 000 € 781 €/m²
29 rue du Port D'Aisne Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 480 m² 82 000 € 1 188 €/m²
83 rue des Vignes Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 273 m² 168 000 € 2 400 €/m²
4 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 90 m² terrain 135 m² 170 000 € 1 889 €/m²
31 rue du Booth Maison 4 pièces 131 m² terrain 4 711 m² 220 000 € 1 679 €/m²
45 rue des Vignes Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 953 m² 95 000 € 1 080 €/m²
5 impasse du Jard Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 435 m² 145 000 € 1 239 €/m²
4 impasse des Vignes Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 192 m² 73 000 € 1 014 €/m²
42 route du Poil Rouge Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 931 m² 190 000 € 1 267 €/m²
65 rue des Vignes Maison 3 pièces 30 m² terrain 349 m² 38 100 € 1 270 €/m²
38 route du Poil Rouge Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 282 m² 240 000 € 1 714 €/m²
6 rue des Grives Maison 4 pièces 97 m² terrain 704 m² 224 000 € 2 309 €/m²
33 rue du Port D'Aisne Maison 3 pièces 82 m² terrain 3 464 m² 116 668 € 1 423 €/m²
40 route du Poil Rouge Maison 4 pièces 100 m² terrain 5 909 m² 282 500 € 2 825 €/m²

Louer à Vouillé-les-Marais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vouillé-les-Marais 10,3 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vouillé-les-Marais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vouillé-les-Marais 79,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vouillé-les-Marais 14,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vouillé-les-Marais 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vouillé-les-Marais 75,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vouillé-les-Marais 24,1 %, France 42,4 %

À Vouillé-les-Marais, 423 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vouillé-les-Marais ?

Prix, loyers et logement de Vouillé-les-Marais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vouillé-les-Marais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vouillé-les-Marais 1 292 € NC 1 292 € −9,0 % 10,3 €/m² NC 75,9 % 6,1 %
Sainte-Radégonde-des-Noyers 2 016 € NC 2 016 € +38,3 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 7,1 %
Le Gué-de-Velluire 1 792 € NC 1 792 € NC 10,3 €/m² NC 77,9 % 14,6 %
Chaillé-les-Marais 1 610 € NC 1 610 € +6,9 % 9,6 €/m² NC 76,2 % 5,3 %
Vix 1 511 € NC 1 511 € −6,4 % 10,3 €/m² NC 73,8 % 9,6 %
Les Velluire-sur-Vendée 1 477 € NC 1 477 € +18,2 % 9,6 €/m² NC 75,6 % 5,6 %
Auchay-sur-Vendée 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Le Langon 1 414 € NC 1 414 € +3,5 % 9,6 €/m² NC 78,1 % 5,6 %
L'Île-d'Elle 1 389 € NC 1 389 € +2,2 % 10,3 €/m² NC 77,4 % 11,4 %
Montreuil 1 383 € NC 1 383 € +26,4 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 6,1 %
La Taillée 1 227 € NC 1 227 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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