Prix de l'immobilier à Vix 85770 Vendée

L'immobilier à Vix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 511 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,4 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 963 et 1 886 €/m²

Prix médian
165 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 323 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Vix 1 511 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vix avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vix par année
AnnéeMaisons
20211 603 €/m²
20221 463 €/m²
20231 664 €/m²
20241 522 €/m²
20251 500 €/m²

De 2021 à 2025, à Vix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 603 € à 1 500 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vix ?

Maisons

  • 3 pièces 107 500 € 1 041 €/m² · 91 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 175 850 € 1 450 €/m² · 115 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 218 000 € 1 500 €/m² · 150 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Vix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 Le Bourbias Maison 3 pièces 183 m² terrain 2 119 m² 190 000 € 1 038 €/m²
9 rue du Carq Maison 5 pièces 166 m² terrain 790 m² 90 000 € 542 €/m²
7 rue des Diligences Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 898 m² 180 000 € 1 636 €/m²
8 chemin du Bas des Vignes Maison 3 pièces 86 m² terrain 520 m² 50 500 € 587 €/m²
2 impasse des Noues Maison 4 pièces 140 m² terrain 961 m² 177 000 € 1 264 €/m²
8 rue du Pont aux Chevres Maison 6 pièces 200 m² terrain 12 325 m² 300 000 € 1 500 €/m²
4 rue des Six Moulins Maison 2 pièces 72 m² terrain 876 m² 125 000 € 1 736 €/m²
2 Ile de Charrouin Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 123 m² 165 000 € 1 897 €/m²
9 rue Mal de Lattre de Tassigny Maison 3 pièces 80 m² terrain 523 m² 75 000 € 938 €/m²
2 Drapelle Maison 2 pièces 63 m² terrain 2 978 m² 51 550 € 818 €/m²
13 rue de la Fontaine Maison 2 pièces 78 m² terrain 1 347 m² 152 000 € 1 949 €/m²
4B rue des Terrieres Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 319 m² 240 000 € 2 017 €/m²
17 rue Derriere les Champs Maison 2 pièces 90 m² terrain 30 465 m² 325 000 € 3 611 €/m²
20 rue de la Guilletrie Maison 5 pièces 230 m² terrain 945 m² 185 000 € 804 €/m²
18 rue des Chaumes Longues Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 040 m² 218 000 € 1 787 €/m²
6 rue de la Combe Maison 5 pièces 200 m² terrain 2 484 m² 136 000 € 680 €/m²
12 rue des Chaumes Longues Maison 3 pièces 75 m² terrain 840 m² 140 000 € 1 867 €/m²
5 rue du Pont de Vix Maison 3 pièces 100 m² terrain 3 275 m² 68 500 € 685 €/m²
17 rue de la Touchantee Maison 6 pièces 86 m² terrain 1 126 m² 139 000 € 1 616 €/m²
66B rue du Pont aux Chevres Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 332 m² 285 000 € 2 262 €/m²

Louer à Vix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vix 10,3 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vix 83,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vix 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vix 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vix 73,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vix 26,2 %, France 42,4 %

À Vix, 949 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vix ?

Prix, loyers et logement de Vix et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vix 1 511 € NC 1 511 € −6,4 % 10,3 €/m² NC 73,8 % 9,6 %
Le Gué-de-Velluire 1 792 € NC 1 792 € NC 10,3 €/m² NC 77,9 % 14,6 %
Taugon 1 589 € NC 1 589 € +15,4 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 6,5 %
Les Velluire-sur-Vendée 1 477 € NC 1 477 € +18,2 % 9,6 €/m² NC 75,6 % 5,6 %
Auchay-sur-Vendée 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Doix lès Fontaines 1 462 € NC 1 462 € +28,8 % 8,1 €/m² NC 77,8 % 8,4 %
L'Île-d'Elle 1 389 € NC 1 389 € +2,2 % 10,3 €/m² NC 77,4 % 11,4 %
Montreuil 1 383 € NC 1 383 € +26,4 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 6,1 %
Vouillé-les-Marais 1 292 € NC 1 292 € −9,0 % 10,3 €/m² NC 75,9 % 6,1 %
Maillé 1 269 € NC 1 269 € NC 10,3 €/m² NC 81,5 % 10,1 %
La Taillée 1 227 € NC 1 227 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page