Prix de l'immobilier à Le Langon 85370 Vendée

L'immobilier au Langon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Langon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 414 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,9 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 265 et 1 734 €/m²

Prix médian
141 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 329 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Le Langon 1 414 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Langon avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Langon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Langon par année
AnnéeMaisons
20211 313 €/m²
20221 517 €/m²
20231 557 €/m²
20241 476 €/m²
20251 359 €/m²

De 2021 à 2025, au Langon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 313 € à 1 359 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Langon ?

Maisons

  • 3 pièces 125 500 € 1 467 €/m² · 84 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 139 000 € 1 502 €/m² · 91 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 191 000 € 1 251 €/m² · 153 m² · 9 ventes

Prix médian de vente au Langon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Langon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Langon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 route de Fontenay Maison 5 pièces 155 m² terrain 7 217 m² 90 000 € 581 €/m²
17B rue Jules Ferry Maison 3 pièces 100 m² terrain 72 m² 71 000 € 710 €/m²
6 rue de la Gasse Naulet Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 290 m² 195 000 € 1 300 €/m²
31 route de Fontenay Maison 5 pièces 89 m² terrain 2 880 m² 95 000 € 1 067 €/m²
18 route de Chaille les Marais Maison 3 pièces 65 m² terrain 58 002 m² 230 000 € 3 538 €/m²
10 rue Georges Clemenceau Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 459 m² 135 100 € 1 251 €/m²
3 impasse du Fief Barret Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 471 m² 125 000 € 1 359 €/m²
3 route d'Auzay Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 918 m² 147 000 € 1 633 €/m²
50 route de Fontenay Maison 5 pièces 179 m² terrain 6 080 m² 254 000 € 1 419 €/m²
1 route de Fontenay Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 150 m² 147 000 € 2 162 €/m²
7 route d'Auzay Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 917 m² 110 000 € 1 078 €/m²
15 rue des Ouches Maison 3 pièces 68 m² terrain 333 m² 105 000 € 1 544 €/m²
12 rue de l'Industrie Maison 4 pièces 99 m² terrain 731 m² 145 000 € 1 465 €/m²
39 rue Georges Clemenceau Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 665 m² 146 000 € 1 327 €/m²
28 cité Chateau Gaillard Maison 4 pièces 76 m² terrain 743 m² 150 000 € 1 974 €/m²
26 route de Fontenay Maison 3 pièces 109 m² terrain 972 m² 69 808 € 640 €/m²
27 rue Jean Jaures Maison 2 pièces 60 m² terrain 467 m² 108 500 € 1 808 €/m²
4 route de Fontenay Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 205 m² 133 000 € 1 279 €/m²
6 rue de l'Industrie Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 329 m² 200 000 € 1 667 €/m²
10 rue de l'Industrie Maison 2 pièces 66 m² terrain 634 m² 141 000 € 2 136 €/m²

Louer au Langon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Langon 9,6 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Langon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Langon 87,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Langon 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Langon 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Langon 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Langon 21,9 %, France 42,4 %

Au Langon, 552 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Langon ?

Prix, loyers et logement du Langon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Langon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Langon 1 414 € NC 1 414 € +3,5 % 9,6 €/m² NC 78,1 % 5,6 %
Longèves 1 803 € NC 1 803 € NC 9,6 €/m² NC 79,0 % 2,5 %
Nalliers 1 795 € NC 1 795 € +12,1 % 9,6 €/m² NC 80,3 % 8,7 %
Le Gué-de-Velluire 1 792 € NC 1 792 € NC 10,3 €/m² NC 77,9 % 14,6 %
Petosse 1 628 € NC 1 628 € +21,7 % 9,6 €/m² NC 83,1 % 6,6 %
Chaillé-les-Marais 1 610 € NC 1 610 € +6,9 % 9,6 €/m² NC 76,2 % 5,3 %
Les Velluire-sur-Vendée 1 477 € NC 1 477 € +18,2 % 9,6 €/m² NC 75,6 % 5,6 %
Auchay-sur-Vendée 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Mouzeuil-Saint-Martin 1 360 € NC 1 360 € −15,7 % 9,6 €/m² NC 76,8 % 6,2 %
Vouillé-les-Marais 1 292 € NC 1 292 € −9,0 % 10,3 €/m² NC 75,9 % 6,1 %
La Taillée 1 227 € NC 1 227 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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