Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Velluire-sur-Vendée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 477 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Velluire-sur-Vendée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 477 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 054 et 1 651 €/m²
- Prix médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter aux Velluire-sur-Vendée avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Velluire-sur-Vendée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² |
| 2022 | 1 390 €/m² |
| 2023 | 1 316 €/m² |
| 2024 | 1 477 €/m² |
| 2025 | 1 466 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Velluire-sur-Vendée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 240 € à 1 466 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Velluire-sur-Vendée ?
Maisons
- 3 pièces 101 000 € 1 326 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 144 750 € 1 513 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 538 €/m² · 164 m² · 7 ventes
Prix médian de vente aux Velluire-sur-Vendée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Velluire-sur-Vendée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Velluire-sur-Vendée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée du Calvaire | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 724 m² | 116 000 € | 1 432 €/m² | |
| 5196 Massigny | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 319 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² | |
| 20 rue des Frenes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 560 m² | 143 500 € | 1 993 €/m² | |
| 11 rue du Portail | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 941 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 4 rue Georges Clemenceau Velluir | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 215 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 2 rue Georges Clemenceau Velluir | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 90 m² | 101 000 € | 1 578 €/m² | |
| 3 rue des Rivieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 272 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 4 résidence le Bois Joli | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 434 m² | 88 800 € | 1 216 €/m² | |
| 16 rue de Lattre de Tassigny | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 457 m² | 192 000 € | 2 313 €/m² | |
| 3 impasse de la Riviere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 956 m² | 149 000 € | 1 104 €/m² | |
| 1 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 650 m² | 242 500 € | 2 205 €/m² | |
| 10 place du Marche | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 611 m² | 153 050 € | 1 531 €/m² | |
| 1 Le Booth | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 7 923 m² | 227 000 € | 1 621 €/m² | |
| 23 rue Jean Moulin le Poire | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 527 m² | 200 000 € | 784 €/m² | |
| 5019 impasse du Port Mouraud | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 118 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² | |
| 5347 La Chaussee | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² | |
| 5216 Nizeau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 722 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 22 rue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 132 m² | 207 000 € | 1 656 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 9 pièces | 313 m² terrain 4 090 m² | 547 100 € | 1 748 €/m² | |
| 5 La Fraignee | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 378 m² | 153 000 € | 1 430 €/m² |
Louer aux Velluire-sur-Vendée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Velluire-sur-Vendée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Velluire-sur-Vendée 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Velluire-sur-Vendée 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Velluire-sur-Vendée 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Velluire-sur-Vendée 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Velluire-sur-Vendée 24,4 %, France 42,4 %
Aux Velluire-sur-Vendée, 745 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Velluire-sur-Vendée ?
Prix, loyers et logement des Velluire-sur-Vendée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Velluire-sur-Vendée | 1 477 € | NC | 1 477 € | +18,2 % | 9,6 €/m² | NC | 75,6 % | 5,6 % |
| Longèves | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Le Gué-de-Velluire | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 14,6 % |
| Petosse | 1 628 € | NC | 1 628 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 6,6 % |
| Vix | 1 511 € | NC | 1 511 € | −6,4 % | 10,3 €/m² | NC | 73,8 % | 9,6 % |
| Auchay-sur-Vendée | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 6,4 % |
| Doix lès Fontaines | 1 462 € | NC | 1 462 € | +28,8 % | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Le Langon | 1 414 € | NC | 1 414 € | +3,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Montreuil | 1 383 € | NC | 1 383 € | +26,4 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Vouillé-les-Marais | 1 292 € | NC | 1 292 € | −9,0 % | 10,3 €/m² | NC | 75,9 % | 6,1 % |
| La Taillée | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie