Prix de l'immobilier à Le Gué-de-Velluire 85770 Vendée

L'immobilier au Gué-de-Velluire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Gué-de-Velluire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 792 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 975 et 2 263 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
760 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Le Gué-de-Velluire 1 792 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Gué-de-Velluire avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Gué-de-Velluire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Gué-de-Velluire ?

Maisons

  • 3 pièces 97 000 € 977 €/m² · 97 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 197 500 € 2 277 €/m² · 91 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 125 000 € 975 €/m² · 130 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Gué-de-Velluire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Gué-de-Velluire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Gué-de-Velluire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2E rue de la Croix de la Paix Maison 3 pièces 94 m² terrain 704 m² 160 000 € 1 702 €/m²
1 Marais de Saint Martin Maison 4 pièces 87 m² terrain 4 526 m² 112 000 € 1 287 €/m²
19 rue de l'Eglise Maison 8 pièces 130 m² terrain 1 204 m² 120 000 € 923 €/m²
4 rue des Brelouzes Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 157 m² 125 000 € 845 €/m²
8 Le Rocher Maison 3 pièces 76 m² terrain 760 m² 70 000 € 921 €/m²
52B rue de l'Eglise Maison 3 pièces 62 m² terrain 69 m² 64 000 € 1 032 €/m²
10 Alice Thibaud Maison 4 pièces 95 m² terrain 686 m² 232 500 € 2 447 €/m²
43 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 115 m² terrain 1 301 m² 98 000 € 852 €/m²
14 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 562 m² 233 000 € 1 792 €/m²
23 rue du Chatelier Maison 4 pièces 70 m² terrain 3 500 m² 145 000 € 2 071 €/m²
64 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 55 m² terrain 205 m² 124 500 € 2 264 €/m²
21 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 96 m² terrain 450 m² 185 000 € 1 927 €/m²
30 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 084 m² 142 000 € 2 290 €/m²
13 Le Rocher Maison 2 pièces 92 m² terrain 966 m² 177 000 € 1 924 €/m²
1 Fief du Chatelet Maison 4 pièces 85 m² terrain 747 m² 210 000 € 2 471 €/m²
3 rue du Chatelier Maison 4 pièces 95 m² terrain 548 m² 215 000 € 2 263 €/m²
4 rue du Four Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 112 m² 180 000 € 1 818 €/m²
2 La Braudiere Maison 6 pièces 101 m² terrain 1 387 m² 125 000 € 1 238 €/m²
14 rue du Chereau Maison 7 pièces 200 m² terrain 369 m² 195 000 € 975 €/m²
42 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 114 m² terrain 638 m² 96 000 € 842 €/m²

Louer au Gué-de-Velluire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Gué-de-Velluire 10,3 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Gué-de-Velluire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Gué-de-Velluire 78,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Gué-de-Velluire 6,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Gué-de-Velluire 14,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Gué-de-Velluire 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Gué-de-Velluire 22,1 %, France 42,4 %

Au Gué-de-Velluire, 322 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Gué-de-Velluire ?

Prix, loyers et logement du Gué-de-Velluire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Gué-de-Velluire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Gué-de-Velluire 1 792 € NC 1 792 € NC 10,3 €/m² NC 77,9 % 14,6 %
Taugon 1 589 € NC 1 589 € +15,4 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 6,5 %
Vix 1 511 € NC 1 511 € −6,4 % 10,3 €/m² NC 73,8 % 9,6 %
Les Velluire-sur-Vendée 1 477 € NC 1 477 € +18,2 % 9,6 €/m² NC 75,6 % 5,6 %
Auchay-sur-Vendée 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Doix lès Fontaines 1 462 € NC 1 462 € +28,8 % 8,1 €/m² NC 77,8 % 8,4 %
L'Île-d'Elle 1 389 € NC 1 389 € +2,2 % 10,3 €/m² NC 77,4 % 11,4 %
Montreuil 1 383 € NC 1 383 € +26,4 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 6,1 %
Vouillé-les-Marais 1 292 € NC 1 292 € −9,0 % 10,3 €/m² NC 75,9 % 6,1 %
Maillé 1 269 € NC 1 269 € NC 10,3 €/m² NC 81,5 % 10,1 %
La Taillée 1 227 € NC 1 227 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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