Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Radégonde-des-Noyers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,5 % sur 1 an +38,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 310 et 2 458 €/m²
- Prix médian
- 196 490 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Radégonde-des-Noyers avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² |
| 2022 | 1 944 €/m² |
| 2023 | 2 327 €/m² |
| 2024 | 1 746 €/m² |
| 2025 | 2 296 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Radégonde-des-Noyers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 660 € à 2 296 € (hausse de 38,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Radégonde-des-Noyers ?
Maisons
- 3 pièces 128 300 € 1 458 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 191 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 215 200 € 1 884 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Radégonde-des-Noyers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Radégonde-des-Noyers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Radégonde-des-Noyers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de la Voie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 216 m² | 228 750 € | 2 460 €/m² | |
| 3 route du Canal | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 108 m² | 128 300 € | 1 458 €/m² | |
| 5B rue du Paradis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 660 m² | 194 500 € | 2 262 €/m² | |
| 7 rue des Magasins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 605 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 19 rue du Moulin Neuf | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 861 m² | 197 980 € | 2 712 €/m² | |
| 5103 rue du Four | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 316 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² | |
| 11B rue des Ponts | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 937 m² | 233 000 € | 2 453 €/m² | |
| 28 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 746 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² | |
| 6 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 808 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5378F Fief de Bellonne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 184 m² | 184 650 € | 1 231 €/m² | |
| 6 rue du Fief du Bois | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 108 m² | 238 800 € | 2 296 €/m² | |
| 8 rue des Chaumes Choux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 106 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 27 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 172 m² | 45 000 € | 703 €/m² | |
| 19 rue des Hautes Terres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 719 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | |
| 5307 Sauvagnac | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 172 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² | |
| 2B rue des Jardins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 528 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 6 rue du Moulin Neuf | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 596 m² | 176 000 € | 1 285 €/m² | |
| 13 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 509 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 impasse des Aigrettes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 664 m² | 248 000 € | 1 746 €/m² | |
| 23 rue de la Voie | Maison 7 pièces | 60 m² terrain 1 239 m² | 147 600 € | 2 460 €/m² |
Louer à Sainte-Radégonde-des-Noyers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Radégonde-des-Noyers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Radégonde-des-Noyers 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Radégonde-des-Noyers 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Radégonde-des-Noyers 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Radégonde-des-Noyers 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Radégonde-des-Noyers 17,3 %, France 42,4 %
À Sainte-Radégonde-des-Noyers, 504 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Radégonde-des-Noyers ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Radégonde-des-Noyers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 2 016 € | NC | 2 016 € | +38,3 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 7,1 % |
| Charron | 2 432 € | NC | 2 432 € | +7,8 % | 13,2 €/m² | NC | 81,2 % | 4,7 % |
| Champagné-les-Marais | 2 008 € | NC | 2 008 € | +6,5 % | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 6,8 % |
| Marans | 1 987 € | 2 079 € | 1 944 € | +12,6 % | 12,1 €/m² | 7,0 % | 66,7 % | 11,2 % |
| Chaillé-les-Marais | 1 610 € | NC | 1 610 € | +6,9 % | 9,6 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Moreilles | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 64,8 % | 6,2 % |
| Le Langon | 1 414 € | NC | 1 414 € | +3,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| L'Île-d'Elle | 1 389 € | NC | 1 389 € | +2,2 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Puyravault | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Vouillé-les-Marais | 1 292 € | NC | 1 292 € | −9,0 % | 10,3 €/m² | NC | 75,9 % | 6,1 % |
| La Taillée | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie