Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaillé-les-Marais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 610 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaillé-les-Marais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 326 et 1 950 €/m²
- Prix médian
- 161 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaillé-les-Marais avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaillé-les-Marais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² |
| 2022 | 1 766 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 1 579 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaillé-les-Marais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 477 € à 1 579 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaillé-les-Marais ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 608 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 182 000 € 1 774 €/m² · 105 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 152 000 € 1 450 €/m² · 105 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Chaillé-les-Marais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaillé-les-Marais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chaillé-les-Marais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Moulin des Dames | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 885 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² | |
| 29 rue du Perrier | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 522 m² | 312 000 € | 1 835 €/m² | |
| 4B rue des Cedres | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 268 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² | |
| 54 rue Nationale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 010 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 1 Le Marais Pacaud | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 5 506 m² | 196 300 € | 2 653 €/m² | |
| 5 rue Moulin des Dames | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 490 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 90 m² | 131 550 € | 1 548 €/m² | |
| 10 rue Nationale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 530 m² | 161 300 € | 1 792 €/m² | |
| 9 rue du Onze Novembre | Maison 8 pièces | 218 m² terrain 848 m² | 152 000 € | 697 €/m² | |
| 7 impasse de la Huppe | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 492 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 15 rue de l'An Vii | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 788 m² | 170 060 € | 2 362 €/m² | |
| 22B rue Nationale | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 131 m² | 184 000 € | 1 752 €/m² | |
| 52 rue de l'An Vi | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 811 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² | |
| 3 rue Cote de l'Eglise | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 871 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 1 rue des Moulins | Maison 9 pièces | 258 m² terrain 4 825 m² | 283 000 € | 1 097 €/m² | |
| 25 rue de l'An Vii | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 605 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² | |
| 20 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 116 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² | |
| 1 rue des Venelles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 387 m² | 161 600 € | 1 539 €/m² | |
| 2 rue Rene Couzinet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 795 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 9 rue Moulin des Dames | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 8 554 m² | 570 000 € | 3 608 €/m² |
Louer à Chaillé-les-Marais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaillé-les-Marais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaillé-les-Marais 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaillé-les-Marais 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaillé-les-Marais 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaillé-les-Marais 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaillé-les-Marais 23,8 %, France 42,4 %
À Chaillé-les-Marais, 970 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaillé-les-Marais ?
Prix, loyers et logement de Chaillé-les-Marais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaillé-les-Marais | 1 610 € | NC | 1 610 € | +6,9 % | 9,6 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 2 016 € | NC | 2 016 € | +38,3 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 7,1 % |
| Champagné-les-Marais | 2 008 € | NC | 2 008 € | +6,5 % | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 6,8 % |
| Marans | 1 987 € | 2 079 € | 1 944 € | +12,6 % | 12,1 €/m² | 7,0 % | 66,7 % | 11,2 % |
| Nalliers | 1 795 € | NC | 1 795 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 8,7 % |
| Moreilles | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 64,8 % | 6,2 % |
| Le Langon | 1 414 € | NC | 1 414 € | +3,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| L'Île-d'Elle | 1 389 € | NC | 1 389 € | +2,2 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Puyravault | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Vouillé-les-Marais | 1 292 € | NC | 1 292 € | −9,0 % | 10,3 €/m² | NC | 75,9 % | 6,1 % |
| La Taillée | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie