Prix de l'immobilier à Villevallier 89330 Yonne

L'immobilier à Villevallier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villevallier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 133 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 808 et 1 610 €/m²

Prix médian
123 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
841 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Villevallier 1 133 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villevallier avec votre budget ?

  • environ 164 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villevallier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Villevallier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villevallier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 impasse des Cinq Arpents Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 095 m² 147 000 € 1 301 €/m²
4 route Nationale 6 Maison 6 pièces 120 m² terrain 3 710 m² 115 000 € 958 €/m²
19 rue des Cinq Arpents Maison 4 pièces 69 m² terrain 713 m² 137 000 € 1 986 €/m²
16 rue des Cinq Arpents Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 542 m² 201 000 € 1 703 €/m²
4 rue des Cinq Arpents Maison 4 pièces 71 m² terrain 789 m² 158 000 € 2 225 €/m²
5 ruelle des Chaumiers Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 071 m² 55 000 € 567 €/m²
205 Les Plachis Maison 5 pièces 82 m² terrain 2 180 m² 65 000 € 793 €/m²
81 rue de la Republique Maison 3 pièces 76 m² terrain 792 m² 120 000 € 1 579 €/m²
3 place du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 160 m² terrain 445 m² 130 000 € 813 €/m²
2 rue du Chateau Maison 3 pièces 75 m² terrain 620 m² 42 000 € 560 €/m²
7 impasse des Cinq Arpents Maison 6 pièces 113 m² terrain 890 m² 109 000 € 965 €/m²
12 rue du Careme Prenant Maison 5 pièces 92 m² terrain 393 m² 127 000 € 1 380 €/m²
152 Les Cinq Arpents Maison 2 pièces 66 m² terrain 2 357 m² 65 000 € 985 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 53 m² terrain 94 m² 65 000 € 1 226 €/m²
14 rue Verdeau Maison 3 pièces 42 m² terrain 119 m² 60 000 € 1 429 €/m²
1 place du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 83 m² terrain 310 m² 94 000 € 1 133 €/m²
93 rue de la Republique Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 911 m² 238 000 € 1 831 €/m²
14 rue du Careme Prenant Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 052 m² 130 000 € 963 €/m²
4 rue du Pont Maison 5 pièces 84 m² terrain 870 m² 135 000 € 1 607 €/m²
26 rue de la Republique Maison 2 pièces 70 m² terrain 861 m² 137 000 € 1 957 €/m²

Louer à Villevallier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villevallier 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villevallier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villevallier 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villevallier 11,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villevallier 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villevallier 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villevallier 16,8 %, France 42,4 %

À Villevallier, 264 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villevallier ?

Prix, loyers et logement de Villevallier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villevallier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villevallier 1 133 € NC 1 133 € NC 10,2 €/m² NC 83,2 % 12,1 %
Saint-Julien-du-Sault 1 474 € NC 1 487 € +12,3 % 10,4 €/m² NC 67,8 % 14,8 %
Bussy-le-Repos 1 472 € NC 1 472 € NC 10,7 €/m² NC 89,6 % 7,8 %
La Celle-Saint-Cyr 1 427 € NC 1 427 € +12,6 % 10,2 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
Armeau 1 391 € NC 1 391 € −7,6 % 10,2 €/m² NC 90,7 % 11,4 %
Cézy 1 368 € NC 1 368 € +10,1 % 10,2 €/m² NC 82,1 % 10,4 %
Villecien 1 354 € NC 1 354 € NC 10,2 €/m² NC 92,9 % 6,8 %
Saint-Aubin-sur-Yonne 1 325 € NC 1 325 € NC 10,2 €/m² NC 84,7 % 9,5 %
Joigny 1 277 € 967 € 1 380 € +0,8 % 10,3 €/m² 12,8 % 45,3 % 15,8 %
Verlin 1 231 € NC 1 231 € NC 10,7 €/m² NC 91,5 % 12,9 %
Béon 1 083 € NC 1 083 € NC 10,2 €/m² NC 81,6 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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