Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Celle-Saint-Cyr en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Celle-Saint-Cyr
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,1 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 230 et 1 559 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à La Celle-Saint-Cyr avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Celle-Saint-Cyr
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² |
| 2022 | 1 474 €/m² |
| 2023 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 1 231 €/m² |
| 2025 | 1 454 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Celle-Saint-Cyr, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 291 € à 1 454 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Celle-Saint-Cyr ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 1 278 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 050 € 1 437 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 436 €/m² · 92 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Celle-Saint-Cyr en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Celle-Saint-Cyr
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Celle-Saint-Cyr
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Cezy | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 565 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | |
| 4 rue de l'Erable | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 256 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 048 m² | 175 600 € | 2 090 €/m² | |
| 10 Montagne du Moulin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 750 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 349 Aux Foulons de Precy | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 36 796 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² | |
| 4 rue du Montarlier | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 320 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 500 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue de l'Erable | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 640 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 930 m² | 143 000 € | 1 444 €/m² | |
| 9 route du Bas du Parc | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 1 470 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 7 route de Precy | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 170 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 1 chemin de la Patouille | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 13 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 10 route de Saint Julien du Sault | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 500 m² | 93 500 € | 742 €/m² | |
| 10 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 886 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² | |
| 9 rue de l'Erable | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 210 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² | |
| 26 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 718 m² | 100 000 € | 980 €/m² | |
| 1 impasse du Bignon | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 877 m² | 152 800 € | 1 819 €/m² | |
| 6 rue du Cormier | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 420 m² | 135 050 € | 958 €/m² | |
| 18 rue du Cormier | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 320 m² | 29 000 € | 500 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 513 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
Louer à La Celle-Saint-Cyr : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Celle-Saint-Cyr
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Celle-Saint-Cyr 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Celle-Saint-Cyr 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Celle-Saint-Cyr 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Celle-Saint-Cyr 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Celle-Saint-Cyr 12,1 %, France 42,4 %
À La Celle-Saint-Cyr, 477 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Celle-Saint-Cyr ?
Prix, loyers et logement de La Celle-Saint-Cyr et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Celle-Saint-Cyr | 1 427 € | NC | 1 427 € | +12,6 % | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 10,1 % |
| Senan | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 11,1 % |
| Précy-sur-Vrin | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,3 % | 14,3 % |
| Cézy | 1 368 € | NC | 1 368 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Villecien | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,9 % | 6,8 % |
| Saint-Aubin-sur-Yonne | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 9,5 % |
| Chamvres | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 8,8 % |
| Sépeaux-Saint Romain | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 16,4 % |
| Villevallier | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
| Béon | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,6 % | 7,1 % |
| Paroy-sur-Tholon | 1 011 € | NC | 1 011 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,3 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie