Prix de l'immobilier à Villecien 89300 Yonne

L'immobilier à Villecien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villecien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 354 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 264 et 1 505 €/m²

Prix médian
123 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 080 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Villecien 1 354 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villecien avec votre budget ?

  • environ 137 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villecien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Villecien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villecien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de Moraille Maison 3 pièces 55 m² terrain 211 m² 70 000 € 1 273 €/m²
8 chemin Halage Maison 7 pièces 115 m² terrain 1 417 m² 187 846 € 1 633 €/m²
10 rue de Moraille Maison 4 pièces 86 m² terrain 684 m² 121 000 € 1 407 €/m²
21 rue des Perdrieres Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 810 m² 127 750 € 1 141 €/m²
18 rue de Paris Maison 4 pièces 101 m² terrain 233 m² 128 000 € 1 267 €/m²
8 rue de Beauregard Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 530 m² 99 000 € 1 253 €/m²
14 rue des Guillottes Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 321 m² 261 200 € 1 814 €/m²
2A rue de Beauregard Maison 4 pièces 90 m² terrain 873 m² 125 000 € 1 389 €/m²
149 Les Guillottes Maison 6 pièces 91 m² terrain 545 m² 120 000 € 1 319 €/m²
5 rue des Perdrieres Maison 8 pièces 133 m² terrain 1 400 m² 257 000 € 1 932 €/m²
10 rue des Regains Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 286 m² 95 000 € 1 462 €/m²
31 rue de Moraille Maison 2 pièces 50 m² terrain 421 m² 60 000 € 1 200 €/m²
93 Le Village Maison 2 pièces 66 m² terrain 764 m² 53 500 € 811 €/m²
33 rue de Moraille Maison 2 pièces 40 m² terrain 388 m² 27 000 € 675 €/m²
173 Les Guillottes Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 300 m² 110 000 € 2 037 €/m²
10 rue des Perdrieres Maison 3 pièces 44 m² terrain 310 m² 55 500 € 1 261 €/m²
1 rue du Port Maison 3 pièces 85 m² terrain 266 m² 118 000 € 1 388 €/m²
8 rue Gruaut Maison 4 pièces 105 m² terrain 565 m² 145 000 € 1 381 €/m²
5 rue Gruaut Maison 2 pièces 36 m² terrain 307 m² 25 000 € 694 €/m²
9011 rue de Beauregard Maison 5 pièces 99 m² terrain 2 970 m² 111 000 € 1 121 €/m²

Louer à Villecien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villecien 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villecien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villecien 77,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villecien 15,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villecien 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villecien 92,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villecien 7,1 %, France 42,4 %

À Villecien, 235 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 92,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villecien ?

Prix, loyers et logement de Villecien et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villecien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villecien 1 354 € NC 1 354 € NC 10,2 €/m² NC 92,9 % 6,8 %
Saint-Julien-du-Sault 1 474 € NC 1 487 € +12,3 % 10,4 €/m² NC 67,8 % 14,8 %
La Celle-Saint-Cyr 1 427 € NC 1 427 € +12,6 % 10,2 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
Armeau 1 391 € NC 1 391 € −7,6 % 10,2 €/m² NC 90,7 % 11,4 %
Cézy 1 368 € NC 1 368 € +10,1 % 10,2 €/m² NC 82,1 % 10,4 %
Saint-Aubin-sur-Yonne 1 325 € NC 1 325 € NC 10,2 €/m² NC 84,7 % 9,5 %
Chamvres 1 300 € NC 1 300 € NC 10,2 €/m² NC 90,3 % 8,8 %
Joigny 1 277 € 967 € 1 380 € +0,8 % 10,3 €/m² 12,8 % 45,3 % 15,8 %
Villevallier 1 133 € NC 1 133 € NC 10,2 €/m² NC 83,2 % 12,1 %
Béon 1 083 € NC 1 083 € NC 10,2 €/m² NC 81,6 % 7,1 %
Paroy-sur-Tholon 1 011 € NC 1 011 € NC 10,2 €/m² NC 72,3 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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