Prix de l'immobilier à Dixmont 89500 Yonne

L'immobilier à Dixmont en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dixmont

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 337 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,4 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 080 et 1 633 €/m²

Prix médian
132 240 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 099 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Dixmont 1 337 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dixmont avec votre budget ?

  • environ 139 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dixmont

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dixmont par année
AnnéeMaisons
20211 256 €/m²
20221 380 €/m²
20231 450 €/m²
20241 327 €/m²
20251 346 €/m²

De 2021 à 2025, à Dixmont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 256 € à 1 346 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dixmont ?

Maisons

  • 2 pièces 80 500 € 1 831 €/m² · 59 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 98 000 € 1 346 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 550 €/m² · 93 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 264 €/m² · 117 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Dixmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dixmont

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dixmont

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue d'Eichtal Maison 5 pièces 93 m² terrain 250 m² 117 000 € 1 258 €/m²
15 route des Marnieres Maison 3 pièces 112 m² terrain 542 m² 85 000 € 759 €/m²
route de Palteau Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 720 m² 241 720 € 1 633 €/m²
9 rue de la Porte du Bois Maison 3 pièces 66 m² terrain 280 m² 94 800 € 1 436 €/m²
3 rue d'Eichtal Maison 4 pièces 94 m² terrain 235 m² 100 000 € 1 064 €/m²
11 rue de L'Ecole Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 575 m² 105 000 € 1 346 €/m²
85 Le Village Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 035 m² 147 000 € 1 633 €/m²
17 rue de la Jamauderie Maison 7 pièces 182 m² terrain 6 819 m² 195 000 € 1 071 €/m²
26 rue de la Planche de Pierre Maison 2 pièces 57 m² terrain 662 m² 71 000 € 1 246 €/m²
4 rue de la Porte du Bois Maison 5 pièces 85 m² terrain 905 m² 135 000 € 1 588 €/m²
19 rue du Chateau D'Eau Maison 2 pièces 56 m² terrain 1 250 m² 90 000 € 1 607 €/m²
9 rue des Mares Maison 4 pièces 82 m² terrain 3 694 m² 108 000 € 1 317 €/m²
16 route de la Belle Epine Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 593 m² 169 000 € 1 779 €/m²
2 rue de la Halle Maison 5 pièces 113 m² terrain 967 m² 150 000 € 1 327 €/m²
6 rue des Taillandiers Maison 2 pièces 48 m² terrain 200 m² 50 000 € 1 042 €/m²
6 rue du Puits Maison 2 pièces 73 m² terrain 1 538 m² 150 000 € 2 055 €/m²
3 chemin des Terres Rouges Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 807 m² 155 000 € 1 550 €/m²
6 route du Ru Bignon Maison 2 pièces 29 m² terrain 1 874 m² 60 000 € 2 069 €/m²
22 rue d'Eichtal Maison 4 pièces 93 m² terrain 90 m² 69 000 € 742 €/m²
38 rue Saint Gervais Maison 6 pièces 155 m² terrain 1 350 m² 156 834 € 1 012 €/m²

Louer à Dixmont : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dixmont 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dixmont

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dixmont 67,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dixmont 22,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dixmont 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dixmont 87,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dixmont 12,2 %, France 42,4 %

À Dixmont, 612 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dixmont ?

Prix, loyers et logement de Dixmont et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dixmont et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dixmont 1 337 € NC 1 337 € +7,2 % 10,2 €/m² NC 87,8 % 10,1 %
Malay-le-Petit 1 557 € NC 1 557 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 3,2 %
Noé 1 529 € NC 1 614 € NC 10,7 €/m² NC 89,7 % 7,7 %
Villeneuve-sur-Yonne 1 490 € 1 438 € 1 497 € +17,4 % 9,9 €/m² 8,3 % 59,8 % 16,0 %
Les Vallées de la Vanne 1 475 € NC 1 475 € NC 10,3 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Armeau 1 391 € NC 1 391 € −7,6 % 10,2 €/m² NC 90,7 % 11,4 %
Cerisiers 1 315 € NC 1 315 € −9,9 % 10,2 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Bordes 1 303 € NC 1 303 € NC 10,7 €/m² NC 88,0 % 13,2 %
Vaumort 1 249 € NC 1 249 € NC 10,2 €/m² NC 87,1 % 7,8 %
Villechétive 1 239 € NC 1 239 € NC 10,2 €/m² NC 88,2 % 9,5 %
Passy 390 € 361 € 1 200 € NC 10,7 €/m² 35,6 % 82,2 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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