Appartements
3 877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 615 et 4 173 €/m²
- Prix médian
- 196 250 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Villette-de-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 877 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 634 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villette-de-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 077 et 3 917 €/m²
- Prix médian
- 382 937 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Villette-de-Vienne avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villette-de-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 513 €/m² |
| 2022 | 3 600 €/m² |
| 2023 | 4 051 €/m² |
| 2024 | 3 484 €/m² |
| 2025 | 3 878 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villette-de-Vienne, le prix médian au m² est passé de 3 513 € à 3 878 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
- 2024 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2025 19 ventes, dont 11 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villette-de-Vienne ?
Appartements
- 2 pièces 187 000 € 3 878 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 257 250 € 4 015 €/m² · 63 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 415 000 € 3 515 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 397 643 € 3 147 €/m² · 117 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Villette-de-Vienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villette-de-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villette-de-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 497A chemin des Vignes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² | |
| 139 rue Feuillant | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 267 m² | 368 230 € | 3 147 €/m² | |
| 86 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 49 m² | 192 500 € | 3 929 €/m² | |
| 304H chemin du Verger | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 600 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² | |
| 86 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² | |
| 35 rue de la Poiree | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 341 m² | 397 643 € | 3 898 €/m² | |
| 576 chemin des Vignes | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 1 634 m² | 139 000 € | 5 148 €/m² | |
| 177 chemin du Verger | Appartement 2 pièces | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | |
| 86 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 62 m² | 216 200 € | 3 487 €/m² | |
| 69 route de Luzinay | Maison 3 pièces | 86 m² | 335 800 € | 3 905 €/m² | |
| 177 chemin du Verger | Appartement 4 pièces | 79 m² | 286 500 € | 3 627 €/m² | |
| 547 chemin du Verger | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 373 m² | 523 000 € | 3 874 €/m² | |
| 149 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 465 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² | |
| 255 route de Marennes | Appartement 2 pièces | 39 m² | 187 000 € | 4 795 €/m² | |
| 86 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 37 m² | 139 000 € | 3 757 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 50 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | |
| 604 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 195 m² | 432 300 € | 3 515 €/m² | |
| 71B chemin de Morand | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 328 m² | 431 620 € | 3 753 €/m² |
Louer à Villette-de-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 10,9 à 17,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+4,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 12,9 à 21,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villette-de-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villette-de-Vienne 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villette-de-Vienne 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villette-de-Vienne 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villette-de-Vienne 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villette-de-Vienne 22,8 %, France 42,4 %
À Villette-de-Vienne, 856 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villette-de-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Villette-de-Vienne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villette-de-Vienne | 3 818 € | 3 877 € | 3 634 € | +10,4 % | 13,8 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,3 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Luzinay | 3 754 € | 3 947 € | 3 679 € | +8,0 % | 14,3 €/m² | 4,3 % | 81,8 % | 3,7 % |
| Communay | 3 620 € | 3 018 € | 3 846 € | −5,8 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 72,0 % | 3,9 % |
| Seyssuel | 3 604 € | 3 637 € | 3 571 € | +6,1 % | 14,3 €/m² | 4,7 % | 79,2 % | 5,1 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 287 € | 2 933 € | 3 497 € | +2,5 % | 14,4 €/m² | 5,9 % | 62,5 % | 3,9 % |
| Pont-Évêque | 2 688 € | 2 346 € | 2 977 € | +11,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 47,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie