Appartements
3 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 428 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Serpaize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 580 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Serpaize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 018 et 3 839 €/m²
- Prix médian
- 341 200 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Serpaize avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Serpaize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 314 €/m² |
| 2022 | 3 780 €/m² |
| 2023 | 3 785 €/m² |
| 2024 | 3 682 €/m² |
| 2025 | 3 332 €/m² |
De 2021 à 2025, à Serpaize, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 314 € à 3 332 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
- 2022 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2025 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Serpaize ?
Maisons
- 4 pièces 331 765 € 3 741 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 3 186 €/m² · 110 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Serpaize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Serpaize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Serpaize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9016 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 109 m² | 327 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5485F route de Mons | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 510 m² | 440 000 € | 4 835 €/m² | |
| 30 route du Village | Appartement 2 pièces | 43 m² | 186 000 € | 4 326 €/m² | |
| 5008 route Dep 75 de Vienne a Cremieu | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 13 540 m² | 276 300 € | 2 032 €/m² | |
| 5300 route de la Ravat | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 765 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² | |
| 51 route du Valeron | Appartement 2 pièces | 46 m² | 164 700 € | 3 580 €/m² | |
| 9009 rue du Mont Blanc | Maison 3 pièces | 84 m² | 263 745 € | 3 140 €/m² | |
| 51 route du Valeron | Appartement 3 pièces | 65 m² | 234 000 € | 3 600 €/m² | |
| 5282 route de Mons | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 266 m² | 299 900 € | 3 332 €/m² | |
| 9009 rue du Mont Blanc | Maison 5 pièces | 110 m² | 307 550 € | 2 796 €/m² | |
| 10 allée des Hortensias | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 435 m² | 436 550 € | 4 118 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces Neuf | 47 m² | 188 000 € | 4 000 €/m² | |
| 9999 route de la Pivolee | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 328 m² | 446 000 € | 3 186 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | |
| 200 route de Vermons et Vermezieux | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 842 m² | 372 230 € | 2 326 €/m² | |
| 5005 allée des Prunus | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 285 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² | |
| 9999 Le Village | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 346 m² | 333 000 € | 3 543 €/m² | |
| 9015 rue du Mont Blanc | Maison 4 pièces | 84 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² | |
| 51 route du Valeron | Appartement 2 pièces | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² | |
| 5003 route des Cerisiers | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 1 203 m² | 404 120 € | 2 542 €/m² |
Louer à Serpaize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,6 à 17,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,4 €/m²
de 10,3 à 17,4 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Serpaize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Serpaize 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Serpaize 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Serpaize 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Serpaize 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Serpaize 14,6 %, France 42,4 %
À Serpaize, 847 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Serpaize ?
Prix, loyers et logement de Serpaize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Villette-de-Vienne | 3 818 € | 3 877 € | 3 634 € | +10,4 % | 13,8 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,3 % |
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Luzinay | 3 754 € | 3 947 € | 3 679 € | +8,0 % | 14,3 €/m² | 4,3 % | 81,8 % | 3,7 % |
| Seyssuel | 3 604 € | 3 637 € | 3 571 € | +6,1 % | 14,3 €/m² | 4,7 % | 79,2 % | 5,1 % |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 504 € | 3 802 € | 3 438 € | +9,2 % | 14,1 €/m² | 4,4 % | 81,8 % | 3,5 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Pont-Évêque | 2 688 € | 2 346 € | 2 977 € | +11,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 47,6 % | 6,7 % |
| Saint-Romain-en-Gal | 2 506 € | 2 439 € | 2 728 € | −24,5 % | 13,0 €/m² | 6,4 % | 62,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie