Appartements
3 637 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 405 et 4 011 €/m²
- Prix médian
- 272 400 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Seyssuel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 637 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seyssuel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,4 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 699 et 3 965 €/m²
- Prix médian
- 371 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Seyssuel avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seyssuel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 434 €/m² |
| 2022 | 4 010 €/m² |
| 2023 | 3 973 €/m² |
| 2024 | 3 993 €/m² |
| 2025 | 3 459 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seyssuel, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 434 € à 3 459 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 18 appartements et 15 maisons
- 2022 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 21 ventes, dont 11 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seyssuel ?
Appartements
- 3 pièces 272 800 € 3 492 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 4 pièces 338 200 € 3 828 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 350 000 € 3 862 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 390 850 € 3 459 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Seyssuel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seyssuel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Seyssuel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² | |
| 17 impasse de la Source | Appartement 4 pièces Neuf | 84 m² | 318 400 € | 3 790 €/m² | |
| 1044 route de la Tour | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 768 m² | 406 000 € | 3 691 €/m² | |
| 728 route des Grandes Bruyeres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 818 m² | 386 200 € | 3 862 €/m² | |
| 48 rue de la Castella | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 598 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 906 route des Sept Fontaines | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 22 route de Gorneton | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 150 m² | 214 100 € | 2 433 €/m² | |
| 5000 lotissement les Hauts de Seyssuel | Maison 5 pièces | 98 m² | 378 950 € | 3 867 €/m² | |
| 236 chemin des Cannes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 215 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| Les Sept Fontaines | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 50 impasse Esprit Village | Appartement 4 pièces | 89 m² | 358 000 € | 4 022 €/m² | |
| 73 impasse des Magnolias | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 7 016 m² | 355 770 € | 3 867 €/m² | |
| 5006 route Nationale 7 | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 190 m² | 390 850 € | 3 459 €/m² | |
| 5319 Roche Couloure | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 958 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² | |
| 291 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² | |
| 770 chemin de Montrozier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 902 m² | 371 000 € | 3 947 €/m² | |
| 5000 lotissement les Hauts de Seyssuel | Maison 6 pièces | 115 m² | 457 900 € | 3 982 €/m² | |
| Les Sept Fontaines | Appartement 2 pièces Neuf | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² | |
| 2005 montée Bon Accueil | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 881 m² | 141 000 € | 1 516 €/m² | |
| 5000 chemin de Cayenne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 990 m² | 912 450 € | 8 295 €/m² |
Louer à Seyssuel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 12,9 à 21,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seyssuel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seyssuel 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seyssuel 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seyssuel 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seyssuel 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seyssuel 20,8 %, France 42,4 %
À Seyssuel, 972 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seyssuel ?
Prix, loyers et logement de Seyssuel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seyssuel | 3 604 € | 3 637 € | 3 571 € | +6,1 % | 14,3 €/m² | 4,7 % | 79,2 % | 5,1 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 3 824 € | NC | 3 873 € | +6,6 % | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,9 % |
| Villette-de-Vienne | 3 818 € | 3 877 € | 3 634 € | +10,4 % | 13,8 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,3 % |
| Communay | 3 620 € | 3 018 € | 3 846 € | −5,8 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 72,0 % | 3,9 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Chasse-sur-Rhône | 3 021 € | 3 117 € | 2 951 € | −22,4 % | 13,8 €/m² | 5,3 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Loire-sur-Rhône | 2 868 € | 2 809 € | 2 868 € | −2,7 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 69,9 % | 4,7 % |
| Saint-Romain-en-Gal | 2 506 € | 2 439 € | 2 728 € | −24,5 % | 13,0 €/m² | 6,4 % | 62,6 % | 7,0 % |
| Vienne | 2 481 € | 2 273 € | 3 125 € | +4,8 % | 12,3 €/m² | 6,5 % | 40,6 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie