Appartements
3 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 877 et 4 204 €/m²
- Prix médian
- 294 200 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Luzinay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 947 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 679 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzinay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 240 et 3 991 €/m²
- Prix médian
- 361 450 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 002 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzinay avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzinay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 274 €/m² |
| 2022 | 3 956 €/m² |
| 2023 | 3 799 €/m² |
| 2024 | 3 754 €/m² |
| 2025 | 3 485 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luzinay, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 274 € à 3 485 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2022 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2025 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luzinay ?
Maisons
- 3 pièces 229 500 € 3 754 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 369 000 € 3 745 €/m² · 94 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 407 250 € 3 306 €/m² · 111 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Luzinay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luzinay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luzinay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1651 route de Fourgeon | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 461 m² | 380 900 € | 2 930 €/m² | |
| 719 route de Mons | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 260 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | |
| 549 route des Vignettes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 000 m² | 384 500 € | 4 134 €/m² | |
| 788 route du Petit Mongey | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 197 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² | |
| 246 rue de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 75 m² | 289 100 € | 3 855 €/m² | |
| 1840 route de Saint Just Chaleyssin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 004 m² | 357 010 € | 3 570 €/m² | |
| 94 chemin des Sources | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 511 m² | 369 000 € | 3 548 €/m² | |
| 282 rue de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 70 m² | 294 200 € | 4 203 €/m² | |
| Le Village | Appartement 4 pièces | 91 m² | 359 200 € | 3 947 €/m² | |
| 109 chemin de la Batie | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 405 m² | 447 000 € | 2 129 €/m² | |
| 282 rue de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 77 m² | 303 600 € | 3 943 €/m² | |
| 1194 rue des Allobroges | Maison 4 pièces | 100 m² | 361 450 € | 3 615 €/m² | |
| 5 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 324 000 € | 3 240 €/m² | |
| 23 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 1 pièce | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 159 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 178 m² | 312 850 € | 4 345 €/m² | |
| 812 route d'Illins | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 810 m² | 608 200 € | 4 253 €/m² | |
| 1563 route de Villeneuve | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 400 m² | 616 000 € | 3 422 €/m² | |
| 2389 route de Fourgeon | Maison 3 pièces | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | |
| 821 rue des Allobroges | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 85 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 628 route du Plan | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 000 m² | 365 600 € | 3 769 €/m² |
Louer à Luzinay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzinay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzinay 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzinay 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzinay 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzinay 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzinay 18,2 %, France 42,4 %
À Luzinay, 1 058 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzinay ?
Prix, loyers et logement de Luzinay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzinay | 3 754 € | 3 947 € | 3 679 € | +8,0 % | 14,3 €/m² | 4,3 % | 81,8 % | 3,7 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Villette-de-Vienne | 3 818 € | 3 877 € | 3 634 € | +10,4 % | 13,8 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,3 % |
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 504 € | 3 802 € | 3 438 € | +9,2 % | 14,1 €/m² | 4,4 % | 81,8 % | 3,5 % |
| Valencin | 3 472 € | 3 330 € | 3 670 € | +12,0 % | 14,6 €/m² | 5,3 % | 84,9 % | 6,0 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Septème | 3 259 € | 3 506 € | 3 163 € | +13,2 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 77,9 % | 6,6 % |
| Pont-Évêque | 2 688 € | 2 346 € | 2 977 € | +11,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 47,6 % | 6,7 % |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 604 € | NC | 2 647 € | −0,6 % | 14,1 €/m² | NC | 85,2 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie