Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Averdon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 472 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Averdon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 472 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 211 et 1 788 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 177 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Averdon avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Averdon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Averdon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Averdon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Moissons | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 896 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 3 Malakoff | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 177 m² | 138 000 € | 863 €/m² | |
| 4 chemin du Bourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 634 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 23 route de Siany | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 1 471 m² | 172 000 € | 1 211 €/m² | |
| 4 chemin des Garennes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 700 m² | 92 800 € | 800 €/m² | |
| 2 Le Plessis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 7 718 m² | 160 050 € | 1 455 €/m² | |
| 17 Montrichau | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 2 077 m² | 297 430 € | 1 472 €/m² | |
| 3 rue du Telegraphe | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 887 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² | |
| 25 rue des Moissons | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 688 m² | 286 080 € | 1 788 €/m² | |
| 13 rue de Siany | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 2 813 m² | 171 640 € | 3 301 €/m² | |
| 8 chemin de la Grand-Pierre | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 088 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 17 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 308 m² | 217 470 € | 1 891 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 848 m² | 168 700 € | 1 406 €/m² | |
| 1 rue du Moulin Chalot | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 725 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue des Saisons | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 6 414 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 9 chemin de la Grand-Pierre | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 554 m² | 209 000 € | 1 237 €/m² | |
| 153 Bergeriou | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 558 m² | 157 400 € | 1 418 €/m² | |
| 1B Montrichau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 300 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 2 Malakoff | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 030 m² | 148 500 € | 2 034 €/m² | |
| 25 rue de Siany | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 285 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
Louer à Averdon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Averdon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Averdon 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Averdon 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Averdon 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Averdon 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Averdon 8,1 %, France 42,4 %
À Averdon, 331 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Averdon ?
Prix, loyers et logement d'Averdon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Averdon | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
| La Chapelle-Vendômoise | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,2 % | 7,1 % |
| Saint-Bohaire | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,9 % |
| Villebarou | 1 842 € | NC | 1 807 € | +3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Villerbon | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,0 % | 7,9 % |
| Fossé | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 3,2 % |
| Mulsans | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,9 % |
| Marolles | 1 682 € | NC | 1 682 € | +7,7 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Villefrancoeur | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 95,0 % | 6,9 % |
| Champigny-en-Beauce | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,0 % |
| Conan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,6 % | 20,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie