Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 682 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 477 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Marolles avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marolles ?
Maisons
- 4 pièces 143 000 € 1 728 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 191 000 € 1 682 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Marolles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34B rue des Lilas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 485 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9 rue du Midi | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 524 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 11 avenue de Pezay | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 300 m² | 330 000 € | 2 215 €/m² | |
| 5 allée des Moissons | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 768 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 15 allée des Moissons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 837 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 1 rue de Blois | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 438 m² | 119 000 € | 1 608 €/m² | |
| 10 allée des Moissons | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 736 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² | |
| 3 rue des Bruyeres | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 707 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 44 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 672 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9 rue du Stade | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 544 m² | 192 000 € | 1 280 €/m² | |
| 2C rue de la Gare | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 93 m² | 109 140 € | 1 705 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 534 m² | 224 000 € | 1 295 €/m² | |
| 13 rue du Parc | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 599 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 15B rue des Lilas | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 130 m² | 127 500 € | 1 466 €/m² | |
| 3 rue des Montillons | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 218 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 16 rue de Malakoff | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 292 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | |
| 11 chemin de la Fagotiere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 749 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 543 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² | |
| 19 rue du Parc | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 000 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | |
| 42 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 128 m² | 189 000 € | 1 835 €/m² |
Louer à Marolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marolles 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marolles 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marolles 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marolles 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marolles 18,9 %, France 42,4 %
À Marolles, 356 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marolles ?
Prix, loyers et logement de Marolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marolles | 1 682 € | NC | 1 682 € | +7,7 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| La Chapelle-Vendômoise | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,2 % | 7,1 % |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 2 048 € | NC | 2 049 € | +6,0 % | 10,7 €/m² | NC | 84,4 % | 3,3 % |
| Saint-Denis-sur-Loire | 2 033 € | NC | 2 033 € | −0,9 % | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 974 € | 1 944 € | 2 013 € | +6,1 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 62,0 % | 6,6 % |
| Saint-Bohaire | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,9 % |
| Villebarou | 1 842 € | NC | 1 807 € | +3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Villerbon | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,0 % | 7,9 % |
| Fossé | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 3,2 % |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,1 % | 2,7 % |
| Averdon | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie