Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villelongue-dels-Monts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villelongue-dels-Monts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 443 et 3 530 €/m²
- Prix médian
- 243 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Villelongue-dels-Monts avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villelongue-dels-Monts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 617 €/m² |
| 2022 | 2 829 €/m² |
| 2023 | 3 334 €/m² |
| 2024 | 2 899 €/m² |
| 2025 | 2 674 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villelongue-dels-Monts, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 617 € à 2 674 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2022 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2023 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villelongue-dels-Monts ?
Maisons
- 2 pièces 145 600 € 3 750 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 584 €/m² · 63 m² · 9 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 001 €/m² · 94 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 300 900 € 2 541 €/m² · 139 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Villelongue-dels-Monts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villelongue-dels-Monts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villelongue-dels-Monts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 Cae de l'Esglesia | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 175 m² | 131 000 € | 3 970 €/m² | |
| 9008 avenue des Alberes | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 587 m² | 256 500 € | 2 375 €/m² | |
| 9040 Cami de Pedra Llampada | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 478 m² | 525 000 € | 3 387 €/m² | |
| 225 Puig Giner | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 637 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 18 carrefour Del Grevol | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 312 m² | 243 000 € | 3 329 €/m² | |
| 51 Ruta de Montesquiu | Maison 8 pièces | 262 m² terrain 2 515 m² | 650 000 € | 2 481 €/m² | |
| 10 carrefour Pic D'Orella | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 192 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | |
| 17 Cami Del Pinetell | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 554 m² | 766 200 € | 5 321 €/m² | |
| 9002 Cae de les Escoles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 80 m² | 174 600 € | 3 492 €/m² | |
| 16 Cae de la Ribera | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 313 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² | |
| 14 lotissement les Terrasses Ensoleillees | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 627 m² | 344 450 € | 2 895 €/m² | |
| 9019 Cami de la Falgor | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 347 m² | 230 106 € | 2 448 €/m² | |
| 9004 Cae Del 8 de Maig | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 206 m² | 295 000 € | 1 657 €/m² | |
| 30 Cae de les Escoles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 210 m² | 52 000 € | 945 €/m² | |
| 47 carrefour de la Fajosa | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 286 m² | 306 800 € | 2 600 €/m² | |
| 14 Cami de l'Agullo | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 435 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 6 Cae Del Figueral | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 465 m² | 526 580 € | 3 930 €/m² | |
| 20 Cae de la Ribera | Appartement 3 pièces | 61 m² | 151 000 € | 2 475 €/m² | |
| 18 Cami Del Pinetell | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 164 m² | 260 000 € | 1 940 €/m² | |
| 9024 Cae de les Escoles | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 69 m² | 130 500 € | 2 039 €/m² |
Louer à Villelongue-dels-Monts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,4 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villelongue-dels-Monts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villelongue-dels-Monts 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villelongue-dels-Monts 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villelongue-dels-Monts 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villelongue-dels-Monts 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villelongue-dels-Monts 20,4 %, France 42,4 %
À Villelongue-dels-Monts, 1 092 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villelongue-dels-Monts ?
Prix, loyers et logement de Villelongue-dels-Monts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Laroque-des-Albères | 3 237 € | NC | 3 246 € | +10,6 % | 11,6 €/m² | NC | 80,8 % | 2,6 % |
| Sorède | 3 049 € | 2 172 € | 3 147 € | +2,6 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 76,0 % | 4,6 % |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 902 € | 3 130 € | 2 887 € | +19,5 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Saint-André | 2 843 € | 2 925 € | 2 842 € | +16,5 % | 11,3 €/m² | 4,6 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Montesquieu-des-Albères | 2 697 € | NC | 2 787 € | −16,4 % | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Le Boulou | 2 322 € | 1 951 € | 2 586 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 59,9 % | 11,7 % |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 318 € | NC | 2 334 € | −20,1 % | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 5,6 % |
| L'Albère | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 50,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie