Appartements
2 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 882 et 2 697 €/m²
- Prix médian
- 139 250 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Sorède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 172 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 147 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 624 et 3 792 €/m²
- Prix médian
- 281 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorède avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 026 €/m² |
| 2022 | 3 226 €/m² |
| 2023 | 3 328 €/m² |
| 2024 | 3 208 €/m² |
| 2025 | 3 020 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sorède, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 026 € à 3 020 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 9 appartements et 77 maisons
- 2022 88 ventes, dont 6 appartements et 82 maisons
- 2023 63 ventes, dont 5 appartements et 58 maisons
- 2024 59 ventes, dont 3 appartements et 56 maisons
- 2025 63 ventes, dont 5 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorède ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 4 545 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 238 000 € 3 354 €/m² · 75 m² · 41 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 049 €/m² · 97 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 355 250 € 2 838 €/m² · 117 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Sorède en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sorède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Vell Roure | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 232 m² | 467 000 € | 3 797 €/m² | |
| 206 Le Village | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 203 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² | |
| 45 domaine des Alberes | Maison 3 pièces | 46 m² | 155 800 € | 3 387 €/m² | |
| 18 rue du Campet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 38 m² | 130 500 € | 2 289 €/m² | |
| 17 rue de la Garrigue | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 781 m² | 498 500 € | 4 491 €/m² | |
| 81 rue du Mas Del Rost | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 620 m² | 311 100 € | 2 614 €/m² | |
| 5 rue du Neoulous | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 838 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 63 avenue de la Vallee Heureuse | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 608 m² | 435 700 € | 2 905 €/m² | |
| 16 rue des Genets | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 438 m² | 482 320 € | 2 621 €/m² | |
| 2 rue du Mas Costella | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 297 m² | 267 450 € | 2 876 €/m² | |
| 7 rue de la Fargue | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 976 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² | |
| 232 Le Village | Appartement 1 pièce | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 795 Le Village | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 264 m² | 290 000 € | 2 377 €/m² | |
| 29 rue de la Cote Vermeille | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 413 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 9B route d'Argeles sur Mer | Maison 3 pièces | 73 m² | 169 000 € | 2 315 €/m² | |
| 11 rue de Cantallops | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 493 m² | 441 400 € | 3 344 €/m² | |
| 1B rue des Micocouliers | Appartement 3 pièces | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² | |
| 53 rue du Mas Tarte | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 884 m² | 447 000 € | 4 755 €/m² | |
| 8 rue des Aspres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 248 m² | 217 700 € | 2 419 €/m² | |
| 1117 Le Village | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 34 m² | 71 000 € | 1 614 €/m² |
Louer à Sorède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,7 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,2 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Le logement à Sorède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorède 68,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorède 27,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorède 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorède 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorède 24,0 %, France 42,4 %
À Sorède, 2 558 logements, dont 68,3 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorède ?
Prix, loyers et logement de Sorède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorède | 3 049 € | 2 172 € | 3 147 € | +2,6 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 76,0 % | 4,6 % |
| Argelès-sur-Mer | 3 486 € | 3 500 € | 3 455 € | +9,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 60,0 % | 1,8 % |
| Laroque-des-Albères | 3 237 € | NC | 3 246 € | +10,6 % | 11,6 €/m² | NC | 80,8 % | 2,6 % |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 902 € | 3 130 € | 2 887 € | +19,5 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Saint-André | 2 843 € | 2 925 € | 2 842 € | +16,5 % | 11,3 €/m² | 4,6 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Montesquieu-des-Albères | 2 697 € | NC | 2 787 € | −16,4 % | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Palau-del-Vidre | 2 650 € | NC | 2 650 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 6,7 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| L'Albère | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 50,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie