Appartements
2 925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 856 et 3 120 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-André en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 925 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 344 et 3 327 €/m²
- Prix médian
- 240 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 377 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 551 €/m² |
| 2022 | 2 955 €/m² |
| 2023 | 2 994 €/m² |
| 2024 | 2 782 €/m² |
| 2025 | 2 857 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 551 € à 2 857 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 5 appartements et 63 maisons
- 2022 67 ventes, dont 3 appartements et 64 maisons
- 2023 76 ventes, dont 8 appartements et 68 maisons
- 2024 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2025 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André ?
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 2 661 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 227 900 € 2 790 €/m² · 73 m² · 31 ventes
- 4 pièces 283 190 € 3 001 €/m² · 93 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 288 205 € 2 676 €/m² · 112 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-André en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Midi Soleil | Maison 5 pièces | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | |
| 11 rue Joliot Curie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 409 m² | 242 000 € | 3 103 €/m² | |
| 13 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 42 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 15 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 210 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 6 rue Gabriel Barde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 423 m² | 288 600 € | 3 356 €/m² | |
| 12 rue Emmanuel Brousse | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 627 m² | 435 000 € | 2 843 €/m² | |
| 18 rue de Taxo | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 488 m² | 377 250 € | 3 067 €/m² | |
| 37 rue des Alberes | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 216 m² | 276 409 € | 2 559 €/m² | |
| 5B rue de la Republique | Appartement 1 pièce | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² | |
| 32 rue Joan Pau Gine | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 173 m² | 308 800 € | 2 998 €/m² | |
| 22B rue des Alberes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 98 m² | 204 330 € | 4 087 €/m² | |
| 2C rue Henri Ey | Appartement 2 pièces | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² | |
| 27 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 719 m² | 463 685 € | 2 696 €/m² | |
| 4 lotissement les Oliviers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 215 m² | 221 400 € | 2 545 €/m² | |
| 560B rue la Pave | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 3 485 m² | 81 500 € | 2 329 €/m² | |
| 12 rue Deodat de Severac | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 410 m² | 295 030 € | 4 276 €/m² | |
| 7 rue des Micocouliers | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 438 m² | 260 300 € | 4 412 €/m² | |
| 10 rue Deodat de Severac | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 254 m² | 70 368 € | 1 235 €/m² | |
| 4B route Nationale | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 013 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 9 rue Midi Soleil | Maison 6 pièces | 116 m² | 308 100 € | 2 656 €/m² |
Louer à Saint-André : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André 24,6 %, France 42,4 %
À Saint-André, 2 148 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André ?
Prix, loyers et logement de Saint-André et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André | 2 843 € | 2 925 € | 2 842 € | +16,5 % | 11,3 €/m² | 4,6 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Argelès-sur-Mer | 3 486 € | 3 500 € | 3 455 € | +9,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 60,0 % | 1,8 % |
| Laroque-des-Albères | 3 237 € | NC | 3 246 € | +10,6 % | 11,6 €/m² | NC | 80,8 % | 2,6 % |
| Sorède | 3 049 € | 2 172 € | 3 147 € | +2,6 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 76,0 % | 4,6 % |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 2 902 € | 3 130 € | 2 887 € | +19,5 % | 10,7 €/m² | 4,1 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Montesquieu-des-Albères | 2 697 € | NC | 2 787 € | −16,4 % | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Palau-del-Vidre | 2 650 € | NC | 2 650 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 6,7 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Elne | 2 329 € | 1 876 € | 2 363 € | +16,0 % | 12,0 €/m² | 7,7 % | 56,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie